Решение от 18.03.2015 по делу № 2-547/2015 от 04.02.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 18 марта 2015 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре М.Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Н. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

К.Л.Н. обратилась в суд с иском к <адрес>о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, К.Л.Н. указала, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между К.Л.Н. и <адрес> истице было предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение – комната № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенное в <адрес>, <адрес> <адрес>.

Жилое помещение находится в государственной собственности, наймодателем является <адрес>

При обращении истицы К.Л.Н. с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения, получила отказ по тем основаниям, что техникум в настоящее время готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в казну <адрес> и только после окончания его передачи истица может обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.

Считая свои законные права и интересы нарушенными, К.Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица К.Л.Н. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней право собственности на комнату № № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке, причины его неявки суду не известны. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. От заместителя начальника юридического отдела администрации <адрес> М.О.В., действующей по доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по поводу заявленных требований администрация города не имеет.

Представитель третьего лица – филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду не известна. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Представитель третьего лица – <адрес> <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки суду не известна. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истицу, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск К.Л.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно договору социального найма жилого помещения № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.Н. занимает комнату № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истица приобрела право пользования комнатой № №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку была вселена туда на законных основаниях, добросовестно выполняла, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Как следует из плана бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, комната № № расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда: №

Поскольку истица в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В суде установлено и подтверждено справкой филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Л.Н. таким правом ранее не пользовалась.

Отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ею жилого помещения в собственность нарушает её конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право К.Л.Н. на приватизацию жилья, поскольку её законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истицей права собственности на жилое помещение - комнату № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░. № №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░