Решение по делу № 2-6776/2015 от 22.05.2015

гр. дело № 2-6776\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.,

С участием прокурора Жижиной А.А.,

при секретаре Лукониной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АМО ГО «Сыктывкар» к Абдуллаевой Г.Г., Абдуллаеву Е.А., Абдуллаевой Н.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Абдуллаевым Г.Г. Е.А., Н.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета в кв.... д.... по ул..... В обоснование заявленных требований истец указал, что семья ответчиков подлежит выселению, т.к. обязанности АМО ГО «Сыктывкар» по обеспечению их другим жилым помещением взамен непригодного, были полностью выполнены, занимаемая квартира подлежит освобождению и передаче в муниципальный жилой фонд, однако, до настоящего времени объект продолжает находиться во владении и пользовании ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании в судебном заседании на удовлетворении заявленного иска настаивал.

Абдуллаев Е.А., Абдуллаева Н.Е. непосредственного участия в судебном заседании не приняли. Абдуллаева Г.Г. каких – либо возражений против удовлетворения иска не заявила, изложенных истцом обстоятельств не оспаривала, пояснив, что освободить квартиру в настоящее время нет возможности, т.к. жилое помещение, приобретенное на полученные от АМОГО « Сыктывкар» денежные средства, занято временными жильцами и спор о выселении их еще не рассмотрен судом.

Заслушав стороны, прокурора, исследовав материалы гражданского дела №..., остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда РК от ** ** ** года на Администрацию МОГО «Сыктывкар» возложена обязанность по предоставлению Абдуллаевой Г.Г., Абдуллаеву Е.А. на состав семьи 2 человека, вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м. и состоящее не менее, чем из двух жилых комнат. При этом, судом было установлено, что занимаемое семьей истца жилое помещение из состава муниципального жилого фонда непригодно для проживания.

Определением Сыктывкарского городского суда от ** ** **. изменен способ исполнения решения Сыктывкарского городского суда от ** ** **., с АМО ГО «Сыктывкар» взысканы в пользу Абдуллаевой Г.Г. и Абдуллаева Е.А. денежные средства в размере ... рубль, как эквивалент стоимости присужденного жилого помещения.

Определение вступило в законную силу, ранее выданный взыскателю исполнительный лист был отозван с исполнения, новый исполнительный документ предъявлен к исполнению в Департамент финансов АМОГО « Сыктывкар».

Денежные средства в указанной сумме были перечислены должником взыскателю ** ** **., что достоверно подтверждается платежным поручением №... ОАО «...» Коми отделение №... от указанной даты и никем не оспаривалось.

На дату рассмотрения настоящего спора, по сведениям органов регистрационного учета, регистрацию по месту жительства по адресу: ... продолжают сохранять Абдуллаева Г.Г., Абдуллаев Е.А., также, с их согласия, в квартире после вынесения решения суда и изменения способа его исполнения временно зарегистрирована по месту пребывания Абдуллаева Н.Е.

Рассматривая предъявленные в настоящее время требования АМОГО « Сыктывкар», суд исходит из следующего.

Не смотря на то, что решение Сыктывкарского городского суда от ** ** **. фактически исполнено и органом местного самоуправления полностью реализована требуемая защита жилищных прав семьи Абдуллаевых, как лиц, проживающих в непригодном для проживания муниципальном жилом фонде, т.е. все обязательства администрации, как должника, обуславливающие сохранение права пользования кв.... д.... по ул...., были прекращены в ** ** **., ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Жилое помещение ими не освобождено, администрации города не передано. Как следует из пояснений Абдуллаевой Г.Г. и представленных ею документов, по договору купли- продажи от ** ** **. она приобрела в свою собственность кв.... д.... по ул...., общей площадью ... кв.м. ( запись о ГРП №... от ** ** **.).

При таких обстоятельствах доводы о неготовности указанной квартиры к заселению для возникшего спора юридически безразличны, т.к. способ исполнения решения изменен по инициативе самого взыскателя и все связанные с этим риски в последующем несет он сам, а все обязательства должника прекращаются исполнением.

При возложении на ответчика обязанности по предоставлению Абдуллаевым жилого помещения по договору найма, суд исходил из обстоятельств, свидетельствующих о невозможности дальнейшего проживания их семьи в занимаемой квартире, что подразумевает обязанность по ее освобождению, т.к. исходя из норм действующего жилищного законодательства, нанимателем двух помещений муниципального жилого фонда одновременно гражданин являться не может.

После изменения способа исполнения данного решения вопрос восстановления жилищных прав нанимателей и реализации предусмотренных законом социальных гарантий, разрешен по –существу полным исполнением ранее вынесенного судебного акта ( решения суда от ** ** **..) тем способом, который определен самим взыскателем, все отношения по договору социального найма кв.... д.... по ул.... на дату рассмотрения настоящего спора между сторонами прекращены.

Обязательств иного характера у АМОГО «Сыктывкар» перед ответчиками не имеется, регистрация Абдуллаевой Н.Е. по месту пребывания производна от права пользования этой квартирой Абдуллаевой Г.Г. и Абдуллаева Е.А., которое утрачено, и не может существовать отдельно и не зависимо от него.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст.209 ГК РФ, а также ст.30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

В силу норм ст.68, ст.107 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительное выселение должника из жилого помещения включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого лица, его имущества, и запрещение выселяемому лицу пользоваться освобожденным помещением. Таким образом, выселение предполагает прекращение фактического владения и пользования выселяемого жилым помещением и его возврат во владение собственника.

Учитывая изложенное, требования истца о выселении и снятии с регистрационного учета представляются суду обоснованными и подлежащими удовлетворению, а избранный способ защиты - надлежащим.

Доводам ответчика о необходимости предоставления ее семье отсрочки выселения оценка может быть дана лишь при рассмотрении соответствующего заявления, поданного в порядке, предусмотренном ст.203 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АМО ГО «Сыктывкар» - удовлетворить.

Абдуллаеву Г.Г., Абдуллаева Е.А., Абдуллаеву Н.Е. выселить из кв.... д.... по ул.... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья -               Ю.А.Дульцева