Решение по делу № 2-843/2014 от 07.04.2014

Дело № 2-843/2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес обезличен> <дата обезличена>

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Конышевой М.Г.,

с участием истца Чуровой Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуровой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

     Чурова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Решением исполкома Мелеузовского городского Совета от <дата обезличена> правлению Мелеузоввского ЖСК был отведен земельный участок ... га для строительства гаражей <адрес обезличен>. Председателем правления ЖГСК был выдан ордер на право занятия строения <№> гараж <№> <адрес обезличен>, пай выплачен полностью. Земельному участку присвоен кадастровый номер ....

Просит признать за ней право собственности на указанный гараж и земельный участок.

    В судебном заседании истец Чурова Т.В. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ее отцу ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража. После смерти отца она, являясь наследником первой очереди по закону, пользуется данным гаражом с <дата обезличена>.

    Представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. В отзыве на исковое заявление от <дата обезличена> <№> указали, что не возражают против удовлетворения требований заявителя.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя. В своем письменном отзыве от <дата обезличена> <№> против удовлетворения исковых требований на земельный участок не возражали в случае отказа сестры истца от наследственного имущества.

    В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО5 против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования за Чуровой Т.В. не возражала.

Суд, выслушав участвовавших в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из Решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся <адрес обезличен> БАССР от <дата обезличена> <№> и приложенному списку граждан, следует, что ФИО2 (строка 1) был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту от <дата обезличена>, кадастровому паспорту от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеется гараж (литер А) площадью 20 кв.м, инвентарный номер ..., кадастровый номер ....

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: РБ, <адрес обезличен>, имеется земельный участок площадью 21+/-2 кв.м с кадастровым номером <№> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и обслуживания индивидуального гаража.

Из справки Мелеузовского филиала ГУП БТИ РБ от <дата обезличена> <№> следует, что регистрация права на помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес обезличен> не проводилась.

Согласно свидетельству о смерти серии <№> от <дата обезличена> ФИО2 умер <дата обезличена>.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9.1. ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что ФИО2 в <дата обезличена> выделялся земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен> для строительства гаража. ФИО2 владел и пользовался гаражом, возведенным на данном земельном участке. Однако право собственности оформлено не было.

Таким образом, суд находит, что ФИО2 имел право оформить в собственность гараж и земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В силу ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что спорные гараж и земельный участок, принадлежащие ФИО2 после его смерти перешли в пользование наследника первой очереди по закону его дочери Чуровой Т.В.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе рассмотрения дела материалами.

Из свидетельства о рождении серии <№> от <дата обезличена> следует, что ФИО10 ФИО6 <дата обезличена> года рождения является дочерью ФИО2 и ФИО3.

Согласно ордеру <№> от <дата обезличена>, выданному администрацией <адрес обезличен> РБ Чурова Т.В. имеет право занятия <адрес обезличен>.

Справкой, выданной ЖГСК <дата обезличена>, ... подтверждается, что Чуровой Т.В. принадлежит строение <адрес обезличен>.

Согласно карточке учета гаража, выданной председателем ЖГСК <дата обезличена> г., Чурова Т.В. пользуется данным гаражом с <дата обезличена> г.

Выпиской из адресного реестра Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ от <дата обезличена> <№> подтверждается, что индивидуальному гаражу Чуровой Т.В. присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес обезличен>

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № <№>, <№> от <дата обезличена> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение и земельный участок с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен>, отсутствует.

Из материалов наследственного дела умершего ФИО2 следует, что наследником по закону его имущества, состоящего из денежного вклада, является его жена ФИО4. Сведений о другом имеющемся имуществе ФИО2, а также сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, в материалах дела не имеется и в ходе рассмотрения дела не добыто.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону от <дата обезличена> г., удостоверенное нотариусом Мелеузовской государственной нотариальной конторы ФИО8

Согласно свидетельству о смерти <№> от <дата обезличена> ФИО4 умерла <дата обезличена>.

Из материалов наследственного дела <№> к имуществу умершей <дата обезличена> ФИО4 следует, что наследником ее имущества по завещанию является дочь ФИО5, наследником по закону является дочь Чурова Т.В.

В судебном заседании установлено, что другие наследники первой очереди по закону – дочь ФИО5 удовлетворению иска не возражали.

Согласно письменным отзывам ответчиков Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представленные суду доказательства подтверждают обоснованность требований Чуровой Т.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуровой ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за Чуровой ... право собственности на гараж, общей площадью 20,0 кв.м, и земельный     участок под ним общей площадью 21,0 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий                 Р.Р.Абдуллин