Решение по делу № 2-4645/2015 от 06.04.2015

Дело № 2-4645/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Козлова И.И.,

при секретаре судебного заседания Ольховик Е.В.,

с участием представителя Истца – Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 мая 2015 года в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Маркетинг-Строй» к Устименко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, ООО «Маркетинг-Строй», первоначально обратился к мировому судье с иском к Устименко Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере ... руб.. В дальнейшем размер исковых требований был увеличен до ...., после чего дело было передано на рассмотрение в Дзержинский районный суд ..., а, после получения информации о месте регистрации Ответчика, - в Центральный районный суд .... При этом Истцом размер исковых требований был уменьшен до ...

    Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Маркетинг-Строй» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Россия, ..., на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома. Ответчику на праве собственности принадлежит ..., общей площадью 75 кв.м, расположенная в вышеуказанном доме. Ответчику были направлены платежные документы (квитанции-извещения) для оплаты жилищно-коммунальных услуг, было предоставлено достаточно времени для погашения задолженности, однако сумма задолженности своевременно не оплачена. В результате у Ответчика образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую Истец просит взыскать с Устименко Е.А.. Кроме того, Истец просит взыскать понесенные им расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска.

    В судебном заседании представитель Ответчика, ООО «Маркетинг-Строй», Архипова Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. Пояснила, что уменьшение размера исковых требований обусловлено частичным погашением долга со стороны Ответчика. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    В судебное заседание Ответчик, Архипова Е.В., не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суду не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. а) п. 3 главы II Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п.63 Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 158 Правил предусмотрено, что потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Маркетинг-Строй» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Россия, ..., что подтверждается протоколом общего собрания собственников указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ копия которого представлена Истцом.

Факт оказания ООО «Маркетинг-Строй» жилищно-коммунальных услуг Устименко Е.А. подтверждается также Договором №... управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ подписанным представителем Истца и Ответчиком.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Маркетинг-Строй» заключило с ООО «Расчетный Кассовый Центр» агентский договор №№..., по условиям которого последний принимает на себя обязательства за вознаграждение осуществлять от собственного имени и за счет ООО «Маркетинг-Строй» (принципала) юридические и иные действия, связанные с организацией внесения потребителями платы за соответствующие услуги, приема денежных средств от потребителей за услуги в пользу принципала.

Утверждение Истца о том, что Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал в полном объеме оказанные жилищно-коммунальные услуги, подтверждается Оборотно-сальдовой ведомостью за указанный период, Сведениями о задолженности на ДД.ММ.ГГГГ которые представляют собой подробную расшифровку задолженности по каждой из оказанных услуг, и не оспаривается Ответчиком.

При этом из указанных документов усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком внесены денежные средства в счет погашения имеющейся задолженности в размере ... Однако их оказалось не достаточно для погашения задолженности.

Кроме того, Истцом представлен подробный расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. После проверки суд находит данный расчет соответствующим нормам действующего законодательства и математически верным.

В связи с изложенным суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ООО «Маркетинг-Строй» о взыскании с Устименко Е.А. задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из платёжного поручения №... от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере ...

Учитывая, что исковые требования ООО «Маркетинг-Строй» судом удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере ...

В то же время, учитывая сумму удовлетворенных исковых требований, с Устименко Е.А. в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Маркетинг-Строй» к Устименко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Устименко Е. А. в пользу ООО «Маркетинг-Строй» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Устименко Е. А. в доход муниципального бюджета города-героя Волгоград государственную пошлину в размере ...

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд ... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья                                          И.И.Козлов