Решение по делу № 2-799/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-799/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 г. г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Зориной У.Д.,

с участием истца Горяевой Н.П., представителя истца Оплачко О.С., представителя ответчика Тишенковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяевой Н.П. к Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд обратилась Горяева Н.П. с иском к Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Искра» о признании права собственности на квартиру.

В обосновании исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира до ее вселения принадлежала колхозу «Искра», правопреемником которого на сегодняшний день является СПК «Искра». Передав во владение истице квартиру колхозом «Искра» (СПК «Искра»), были совершены действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения данной квартирой, без намерения сохранения за собой каких-либо прав на данное имущество.

С момента вселения в данную квартиру и по настоящее время истица непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется ею как своей собственной, вот уже более 18 лет используя ее в соответствии с ее назначением, неся при этом все расходы по ее содержанию и эксплуатации.

В настоящий период времени, истица решила узаконить свое право собственности на спорную квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако сделать этого не смогла по причине отсутствия у нее правоустанавливающего документа на квартиру.

Оформить документы на квартиру, как на вновь возведенное строение также не представляется возможным по той причине, что квартира как объект уже давно существует и по отношению к ней, как к объекту сложились определенные правоотношения. За все время владения квартирой, никто права истицы на нее не оспаривал.

Полагает, что в данном случае имеются все законные основания признания за ней права собственности на данную квартиру в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности, поскольку она открыто, непрерывно и добросовестно владеет данной квартирой более 18 лет.

Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Горяева Н.П. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истицы Оплачко О.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Масальского сельсовета Локтевского района Алтайского края Тишенкова Н.В. признала исковые требования и не возражала, относительно признания за Горяевой Н.П. права собственности на спорную квартиру.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представитель ответчика СПК «Искра» в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, уважительности причин отсутствия суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Локтевский отдел не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не предоставил.

Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Горяевой Н.П. по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справок администрации Масальского сельсовета, СПК «Искра» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации сельсовета и СПК не стоит.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник указанного жилого дома, приобретший право собственности на жилое помещение в установленном порядке, отсутствует.

Исходя из представленных документов следует, что истица Горяева Н.П. проживает по месту жительства с 1999 года, сначала без регистрации ввиду отсутствия гражданства, а с 2002 года была зарегистрирована по месту фактического проживания.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, причём суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска, и при принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что Горяева Н.П. на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела спорной квартирой, как своей собственной, проживет в ней и несет бремя ее содержания. Другие лица не претендует на указанную квартиру.

Таким образом, исковые требования истицы о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению

Кроме того, в судебном заседании изучено заявление представителя ответчика Тишенковой Н.В., в соответствии с которым следует, что она признает в полном объеме заявленные истицей исковые требования, и ей разъяснены и понятны последствия признания им иска, закреплённые в ст. 173 ГПК РФ. Поскольку признание ответчиком иска при указанных обстоятельствах не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано на признание иска и принятие его судом.

От взыскания судебных расходов истица отказывается.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горяевой Н.П. - удовлетворить.

Признать за Горяевой Н.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Букатова

Разрешаю разместить на сайте

Решение вступило в законную силу.

Судья О.В. Букатова

И.о. председателя

Локтевского районного суда Н.В. Девятко