Решение по делу № 2-10222/2017 ~ М-10073/2017 от 23.08.2017

К делу № 2-10222/2017

Определение

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

г. Краснодар «06» сентября 2017 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» к Власенко Л.Н., Волковой В.С., Ходос В.К., Муродову К., Уули Т.Ю., Кучер Е.В. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» обратился в суд с иском к Власенко Л.Н., Волковой В.С., Ходос В.К., Муродову К., Уули Т.Ю., Кучер Е.В. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности.

В ходе подготовительной части судебного заседания стороны представили суду текст мирового соглашения и просили суд его утвердить.

Истцу и ответчику разъяснены последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Власенко Л.Н. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (далее – «объект литер 3»), и доли ответчика в размере 1/74 в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (далее – «земельный участок»), расположенных по адресу: <адрес>, незначительными, невозможными к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на доли; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости долей в сумме 262 106,00 руб., которая состоит из 163 349,00руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок); о признании за ЖСК права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект литер 3 и на земельный участок; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости долей: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости долей, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик Власенко Л.Н. является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, и доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности:

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: однокомнатной квартире, проектной планировкой 1Вс, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на мансардном этаже;

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости долей в сумме 262 106,00 руб., которая состоит из 163 349,00руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику компенсацию стоимости долей - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договором.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости долей по следующим реквизитам: лицевой счет № Краснодарское отделение № 8619 ПАО СБЕРБАНК г. Краснодар, БИК 040349602, к/с 30101810100000000602.

Реквизиты для перечисления предоставлены ответчиком. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания ответчиком реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении фамилии, своего места жительства, банковских реквизитов немедленно письменно уведомить об этом истца. Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Волковой В.С. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (далее – «объект литер 3»), и доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (далее – «земельный участок»), расположенных по адресу: <адрес>, незначительными, невозможными к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на доли; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости долей в сумме 306 728,00 руб., которая состоит из 207 971,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок); о признании за ЖСК права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект литер 3 и на земельный участок; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости долей: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости долей, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик Волкова В.С. является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, и доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности:

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: однокомнатной квартире, проектной планировкой 1Вд, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже;

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости долей в сумме 306 728,00 руб., которая состоит из 207 971,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику компенсацию стоимости долей - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договором.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости долей по следующим реквизитам: лицевой счет № Краснодарское отделение №8619 ПАО Сбербанк г. Краснодар, БИК банка 040349602, ИНН банка 7707083893, к/с 30101810100000000602.

Реквизиты для перечисления предоставлены ответчиком. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания ответчиком реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении фамилии, своего места жительства, банковских реквизитов немедленно письменно уведомить об этом истца. Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Ходос В.К. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (далее – «объект литер 3»), расположенный по адресу: <адрес>, незначительной, невозможной к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на долю; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости доли в сумме 306 229,00 руб.; о признании за ЖСК права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости доли: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя доли) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости доли, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем доли) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик Ходос В.К. является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу Определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: № процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: <данные изъяты> квартире, проектной планировкой 2Вб, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на втором этаже.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости доли в сумме 306 229,00 руб., за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику компенсацию стоимости доли - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя доли) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости доли, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем доли) договором.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости доли - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости доли по следующим реквизитам: лицевой счет № Ейское отделение № 8619/0291 ПАО СБЕРБАНК г. Ейск, БИК 040349602, к/с 30101810100000000602.

Реквизиты для перечисления предоставлены ответчиком. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания ответчиком реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении фамилии, своего места жительства, банковских реквизитов немедленно письменно уведомить об этом истца. Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Муродовым К. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (далее – «объект литер 3»), и доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (далее – «земельный участок»), расположенных по адресу: <адрес>, незначительными, невозможными к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на доли; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости долей в сумме 303 303,00 руб., которая состоит из 204 546,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок); о признании за ЖСК права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект литер 3 и на земельный участок; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости долей: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости долей, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик Муродов К. является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, и доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу Определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности:

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: однокомнатной квартире, проектной планировкой 1Вб, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже;

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости долей в сумме 303 303,00 руб., которая состоит из 204 546,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику компенсацию стоимости долей - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договором.

Сумма компенсации стоимости долей перечисляется ЖСК на указанные в п. 4.4. соглашения реквизиты при условии получения ЖСК до перечисления суммы компенсации от Муродова К. письменного подтверждения о перечислении денежных средств на указанные в п. 4.4. соглашения реквизиты либо от ФИО6 действующей доверенности от Муродова К. с правом получения представителем денежных средств.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику, а также представителю ответчика ФИО6 о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости долей по следующим реквизитам: получатель денежных средств: ФИО6, банк получателя: Сбербанк России, номер счета карты: №, БИК: 040349602, ИНН банка: 7707083893, КПП: 231043001, к/с: 30101810100000000602.

Реквизиты для перечисления предоставлены представителем ответчика по доверенности -ФИО6, имеющей в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полномочия на получение причитающихся Муродову К. денежных средств. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания представителем ответчика реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении своего места жительства, банковских реквизитов, а также при отмене доверенностей на представителей, немедленно письменно уведомить об этом истца. Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик. Истец не несет ответственности за просрочку перечисления денежных средств в случае не подтверждения ответчиком указанных в п. 4.4. соглашения реквизитов либо не предоставления ответчиком ЖСК новых реквизитов.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Уули Т.Ю. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты>8 кв.м. (далее – «объект литер 3»), и доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № (далее – «земельный участок»), расположенных по адресу: <адрес>, незначительными, невозможными к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на доли; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости долей в сумме 287 301,00руб., которая состоит из 188 544,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок); о признании за ЖСК права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект литер 3 и на земельный участок; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости долей: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости долей, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик Уули Т.Ю. является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, и доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу Определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности:

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: однокомнатной квартире, проектной планировкой 1Ва, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на пятом этаже;

на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости долей в сумме 287 301,00руб., которая состоит из 188 544,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок), за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику компенсацию стоимости долей - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя долей) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем долей) договором.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости долей по следующим реквизитам: получатель: Уули Т.Ю., Банк получателя: Сбербанк России, номер счета карты: №, БИК: 040349602, ИНН банка: 770708893, КПП: 231043001, к/с: 30101810100000000602.

Реквизиты для перечисления предоставлены ответчиком. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания ответчиком реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении фамилии, своего места жительства, банковских реквизитов немедленно письменно уведомить об этом истца. Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» и ответчиком Кучер Е.В. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности на следующих условиях:

Истцом предъявлено к ответчику исковое заявление: о признании доли ответчика в размере <данные изъяты> праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (далее – «объект литер 3»), расположенный по адресу: <адрес>, и доли ответчика в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, незначительными, невозможными к реальному выделу; о прекращении права собственности ответчика на доли; об установлении ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», размера компенсации стоимости долей в сумме 252 208,00 руб., которая состоит из 153 451,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №); о признании за ЖСК права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3; об установлении следующего порядка выплаты истцом компенсации стоимости долей: в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя доли) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику стоимости доли, согласно заключенному между ЖСК и третьим лицом (приобретателем доли) договору, и получения ЖСК от ответчика заявления с банковскими реквизитами последнего.

Ответчик является собственником доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект литер 3, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, и доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со cт.cт. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом вышеуказанного иска к ответчику.

Настоящим мировым соглашением стороны определили, что с момента вступления в законную силу Определения Прикубанского районного суда города Краснодара об утверждении мирового соглашения:

прекращается право собственности ответчика на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности - 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признается за ЖСК «Столичный парк Литеры 3,4» (ОГРН 1152312008342, ИНН 2312231448) право собственности на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства литер 3 (литер В), с кадастровым номером: №, процентом готовности 58 %, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которая до завершения строительства дома соответствует доле в существующем объекте, а после завершения строительства будет соответствовать: однокомнатной квартире, проектной планировкой 1Вст, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., на четвертом этаже.

По настоящему мировому соглашению истец обязуется:

Выплатить ответчику, в соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленным ООО «Юг-Стимул», компенсацию стоимости долей в сумме 252 208,00 руб., которая состоит из 153 451,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект литер 3) и 98 757,00 руб. (за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №), за вычетом расходов ЖСК по перечислению денежных средств (далее – компенсация стоимости доли).

Перечислить ответчику денежные средства - в течение двух месяцев с момента поступления от третьего лица (приобретателя доли в праве общей собственности на объект литер 3) на расчетный счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей, в соответствии с заключенным между ЖСК и третьим лицом (приобретателем доли) договором.

Обязательство истца перечислить ответчику денежные средства считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета истца.

Направить письменное уведомление ответчику о заключении между ЖСК и третьим лицом договора и о поступлении на счет ЖСК денежных средств в размере, достаточном для выплаты ЖСК ответчику компенсации стоимости долей - не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора и поступления денег на расчетный счет ЖСК.

Перечислить ответчику сумму компенсации стоимости долей по следующим реквизитам: Кучер Е.В., номер счета карты № Краснодарское Отделение № 8619 ПАО СБЕРБАНК г.Краснодар, БИК 040349602, к/с 30101810100000000602 ИНН 7707083893 КПП 231043001.

Реквизиты для перечисления предоставлены ответчиком. Истец не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания ответчиком реквизитов.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется: при изменении фамилии, своего места жительства, банковских реквизитов немедленно письменно уведомить об этом истца.

Все последствия не уведомления либо не своевременного уведомления истца ответчиком несет ответчик.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ЖСК «Столичный парк Литеры 3, 4» к Власенко Л.Н., Волковой В.С., Ходос В.К., Муродову К., Уули Т.Ю., Кучер Е.В. о признании долей в праве общей долевой собственности на земельный участок незначительными, прекращении права общей долевой собственности, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение пятнадцати дней.

Председательствующий –