Решение от 26.01.2016 по делу № 33-521/2016 (33-30956/2015;) от 14.12.2015

Судья - Грошкова В.В. Дело № 33-521/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Палянчук Т.А., Роговой С.В.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Красулиной О.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карибовой < Ф.И.О. >11 к Пошнагову < Ф.И.О. >12 об изменении долей земельного участка,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

решением Анапского городского суда Краснодарского края от 21 ноября 2014 года исковое заявление Карибовой < Ф.И.О. >13 к Пошнагову < Ф.И.О. >14 об изменении долей земельного участка, - оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17 февраля 2015 года, данное решение Анапского городского суда Краснодарского края от 21.11.2014 года отменено и по делу вынесено новое решение, которым удовлетворены исковые требования Карибовой < Ф.И.О. >15 к Пошнагову < Ф.И.О. >16 об изменении долей земельного участка.

В апелляционной жалобе Пошнагова < Ф.И.О. >17 выражает несогласие с принятым решением городского суда и просит его отменить, рассмотрев дело по правилам производства в суде первой инстанции. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Из материалов дела следует, что в нарушение норм действующего гражданского процессуального законодательства Российской Федерации судом первой инстанции не была привлечена к участию в деле супруга Пошнагова < Ф.И.О. >18 - Пошнагова < Ф.И.О. >19, которая является в силу закона собственником спорного имущества, нажитого ими во время брака.

Таким образом, вынося решение в отсутствие Пошнаговой < Ф.И.О. >20, суд первой инстанции лишил ее возможности воспользоваться правами, предусмотренными статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, защищать свои права и законные интересы, представлять доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.

В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

В соответствии с частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно пункта 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» в случае, когда суд апелляционной инстанции рассматривал дело с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и после вынесения апелляционного определения поступили апелляционные жалоба, представление от других лиц, которым был восстановлен пропущенный срок апелляционного обжалования, суд апелляционной инстанции принимает такие жалобу, представление к своему производству и рассматривает их в порядке, предусмотренном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Если при рассмотрении вновь поступивших апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции придет к выводу о незаконности и необоснованности судебного постановления суда первой инстанции, то оно отменяется вместе с ранее вынесенным апелляционным определением и принимается новое апелляционное определение.

С учетом допущенных судом первой инстанции нарушений процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, решение Анапского городского суда Краснодарского края от 21 ноября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.02.2015 года подлежат отмене, а дело - рассмотрению судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции.

Разрешая дело, судебная коллегия установила следующее.

Карибова < Ф.И.О. >21 обратилась в суд с иском к Пошнагову < Ф.И.О. >22 об определении доли истицы на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, находящийся в общей долевой собственности с ответчиком в размере <...> доли, с выплатой в пользу ответчика компенсации в размере <...> рублей; определении доли ответчика на спорный земельный участок, находящийся в общей долевой собственности с истицей, в размере <...> доли; и обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ответчиком и истицей право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>, по <...> доле за каждым.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником квартиры <...> общей площадью <...> кв.м., расположенной <...> и <...> доли земельного участка общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> по тому же адресу. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира <...> общей площадью <...> кв.м., расположенная <...> и <...> доли земельного участка по данному адресу.

Управлением архитектуры и градостроительства <...> и постановлением администрации <...> <...> от <...> Пошнагову < Ф.И.О. >23 разрешено строительство <...> жилого дома по вышеуказанному адресу, был согласован проект на строительство. Полагает, что указанные документы свидетельствуют о том, что ответчиком на то момент было принято решение строить <...> жилом дом в равных долях, что предполагало использование земельного участка в равных долях. Тем самым Пошнагов < Ф.И.О. >24, являясь собственником <...> долей в общей долевой собственности на данный земельный участок, разрешил строительство с учетом своей доли участка < Ф.И.О. >7. После получения разрешения на строительство согласно договоренности между ответчиком и < Ф.И.О. >7 о долевом строительстве <...> жилого дома, < Ф.И.О. >7 начал строительство жилого дома в равных долях и затратил на это <...> рублей, что соответствует <...> части строения.

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от <...> за < Ф.И.О. >7 и Пошнаговым < Ф.И.О. >25 признано право собственности по <...> доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Одновременно произведен реальный раздел жилого дома. При рассмотрении указанного гражданского дела была проведена судебная строительно-техническая экспертиза ООО <...> <...> от <...>, согласно заключения которой сметная стоимость спорного жилого дома составила <...> рублей. < Ф.И.О. >7 понес затраты на строительство указанного дома в сумме <...> рублей, что соответствует <...> части сметной стоимости дома. Земельный участок площадью <...> кв.м. не подлежит реальному разделу. Согласно заключения судебного эксперта <...> <...> от <...> реальный раздел земельного участка площадью <...> кв.м. по <...> не возможен ни в соответствии с идеальными долями, ни с отступлением от идеальных долей. В приложении к заключению экспертизы выполнен расчет <...> определения рыночной стоимости 1 сотки земли, согласно которому стоимость 1 сотки составляет <...> рублей, соответственно стоимость <...> кв.м. земельного участка составляет <...> рублей. Согласно заключения экспертизы <...> от <...> стоимость 1 кв.м. земли составляет <...> рублей, следовательно стоимость <...> кв.м. составляет <...> рублей.

Поскольку квартира <...>, расположенная по адресу: <...> фактически занимает <...> долю земельного участка площадью <...> кв.м., то есть <...> кв.м., следовательно, как полагает истец, имеются основания для изменения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ответчику было предложено заключить соглашение об изменении долей с выплатой компенсации согласно реальной рыночной стоимости земельного участка площадью <...> кв.м., но он от данного предложения отказался.

Представитель Пошнаговой < Ф.И.О. >26 по доверенности < Ф.И.О. >8 в судебном заседании суда апелляционной инстанции исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Карибова < Ф.И.О. >27 и ее представитель по доверенности < Ф.И.О. >7 в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, согласно поступившей телеграммы просят отложить рассмотрение дела, в связи с болезнью представителя.

Выслушав мнение явившегося участника процесса, руководствуясь статьями 166, 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия, ввиду непредставления доказательств невозможности явки в суд апелляционной инстанции, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Пошнагов < Ф.И.О. >28 в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении слушания дела не просил.

Заслушав мнение явившегося участника процесса, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Карибова < Ф.И.О. >29 является собственником квартиры <...> общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <...> и <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...> по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от <...> и <...> от <...>.

Пошнагову < Ф.И.О. >30 принадлежит на праве собственности квартира <...> общей площадью <...> кв.м. по адресу: <...> и <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., категория земель: <...> по данному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...> и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...>.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанных правовых норм прекращение права собственности на объект недвижимости возможно исключительно по волеизъявлению собственника или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом.

Уменьшение принадлежащего на праве собственности Пошнагова < Ф.И.О. >31 спорного земельного ░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 235 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 245 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 245 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >32 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >33 - < ░.░.░. >7 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >34 ░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >35 ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2014 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 17.02.2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328 - 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >36 ░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >37 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

░░░░░ -