Решение по делу № 2-1102/2015 от 23.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск Самарской области                                                               09 ноября 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Марьиной М.С.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1102/2015 по исковому заявлению Марьиной ФИО9 к ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Марьина М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в <адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования на долю земельного участка в виде земельной доли (пая) сельскохозяйственных угодий.

В обоснование заявленных требований указала, что она является наследницей имущества <данные изъяты> - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После <данные изъяты> ей было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство, и она приняла оставшееся <данные изъяты> его имущество. Отцу также принадлежит 1/128 доля (пай) земель сельскохозяйственного назначения ОАО «Сергиевское». ФИО1 своевременно не мог официально оформить и зарегистрировать право собственности на данный пай и умер. Земли ОАО «Сергиевское» принадлежат государству, в лице Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, управление землями осуществляет Министерство имущественных отношений <адрес> и Администрация муниципального района <адрес>. Внутрихозяйственной комиссией СФГУП «Сергиевское» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г. были утверждены протоколы 1 и 2, в соответствии с которыми были составлены и утверждены списки на 128 рабочих совхоза, имеющих право на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения, в т.ч. и на ФИО1 На указанные земли составлен кадастровый паспорт земельного участка № площадью 2073.6 га и № площадью 2147.8 га, данные участки поставлены на Государственный кадастровый учет, т.е. на каждого работника приходится более 32 га., но в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> № от 18.03.1992г. размер среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан, с учетом качества земель составляет 16.2 га, из них 13.1 га пашня, поэтому именно земельный участок № площадью 2073.6 га. был сформирован для приватизации на рабочих. Все земли принадлежат бывшим рабочим ОАО «Сергиевское», но юридически государству в лице Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, т.к. право собственности на данные земли за рабочими ОАО «Сергиевское» не зарегистрировано. Работники ОАО «Сергиевское» неоднократно, начиная ДД.ММ.ГГГГ. обращались в ТУ Росимущества в <адрес> с просьбой оформить документы для регистрации земельных долей (паев) и получали ответ, что ТУ Росимущества не может получить необходимые документы от арбитражного управляющего ОАО «Сергиевское», а также при представлении необходимых документов вопрос будет решен непосредственно ТУ Росимущества. Кроме того, непосредственно направляли запрос арбитражному управляющему ОАО «Сергиевское» о представлении необходимых документов, однако никаких ответов не поступило. О сложившейся ситуации известно в ОАО «Сергиевское», Министерстве имущественных отношений <адрес>, Администрации муниципального на Сергиевский, но данные организации не принимают мер к разрешению данного вопроса. До настоящего времени никаких документов для оформления земельных долей (паев), не представлено, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении ОАО «Сергиевское» в МИФНС № по <адрес> зарегистрировано прекращение деятельности ОАО «Сергиевское» в связи с его ликвидацией. Считает, что в настоящее время исчерпаны все возможности для оформления земельного пая, бездействие ТУ Росимущества по оформлению (принятия решения) земельного пая нарушает ее имущественные права на земельный пай, поэтому она просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/128 долю земельного участка № в <адрес>, в виде земельной доли (пая) сельскохозяйственных угодий площадью 16.2 га из них 13.1га пашни.

В судебном заседании истец Марьина М.С. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельную долю в размере 16,2 га, из них пашни 13,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 20 736 000 +/- 39 845 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах СФГУП “Сергиевское”, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - ТУ Росимущества в <адрес>, третье лицо - ООО «Агро-Альянс»надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание представители не явились и не известили суд об уважительных причинах своей неявки.

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Третье лицо - Захаров А.С. в судебное заседание не явился, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству пояснил, что является родным братом истца Марьиной М.С., после смерти их <данные изъяты> ФИО1 он отказался от наследства в пользу истца, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч.4 ст. 1 Федерального закона от24.07.2002 № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Приватизация указанных земельных участков, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, осуществляется с момента, установленного законом субъекта Российской Федерации. Приватизации не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгонными пастбищами.

В статье 26 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД “О земле” предусмотрено, что сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам, указанным в части 3 настоящей статьи, на праве общей собственности в случае их приватизации, осуществляемой в ходе реорганизации или приватизации указанных организаций.

Функции по предоставлению земельных участков гражданам, указанным в части 3 настоящей статьи, на праве общей собственности осуществляет соответствующий орган по распоряжению данными земельными участками в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В случае приватизации сельскохозяйственных угодий в ходе реорганизации или приватизации сельскохозяйственных организаций право на получение бесплатной земельной доли имеют:

1) работники сельскохозяйственных организаций, в том числе временно отсутствующие, за которыми в соответствии с федеральным законом сохраняется место работы, а также женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам или отпуске по уходу за ребенком;

2) граждане, уволенные из сельскохозяйственных организаций по сокращению численности или штата работников данных организаций после ДД.ММ.ГГГГ;

3) пенсионеры, проработавшие в сельскохозяйственных организациях и проживающие в пределах занимаемой этими сельскохозяйственными организациями территории;

4) лица, получившие инвалидность в период работы в сельскохозяйственных организациях;

5) работники организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях, которые заняты сельскохозяйственными организациями, и имущество которых находится на балансе сельскохозяйственных организаций.

К работникам сельскохозяйственных организаций, указанным в пункте 1 настоящей части, не относятся временные, сезонные работники, а также лица, работающие по гражданско-правовым договорам, и совместители, основное место работы которых находится в другой организации.

При определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащая разделу, делится на суммарную численность лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельной доли.

При определении по сельскохозяйственной организации средней нормы бесплатного предоставления земли в собственность (земельной доли) вся площадь сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственной организации, подлежащая разделу, делится на суммарную численность лиц, имеющих право на земельную долю.

Размер земельной доли по сельскохозяйственной организации не должен превышать среднерайонной нормы, определенной в зависимости от качества сельскохозяйственных угодий.

В случаях когда земельная доля по сельскохозяйственной организации превышает среднерайонную норму, размер земельной доли принимается на уровне среднерайонной.

В случаях когда полученная земельная доля по сельскохозяйственной организации ниже среднерайонной нормы, размер земельной доли принимается в размере доли, полученной по сельскохозяйственной организации.

На основании установленного размера земельной доли по сельскохозяйственной организации и количества лиц, имеющих право на ее получение, определяются общие площади сельскохозяйственных угодий, подлежащие передаче в общую собственность.

Размер индивидуальной земельной доли каждого гражданина, указанного в части 3 настоящей статьи, устанавливается независимо от его трудового стажа, а также характера его трудового участия в деятельности сельскохозяйственной организации и определяется в натуральном и стоимостном выражении.

Для приватизации сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственной организации образуется внутрихозяйственная комиссия, которая с учетом требований федерального законодательства и законодательства <адрес> организует проведение инвентаризации сельскохозяйственных угодий, составляет списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, рассчитывает размеры земельных долей, подготавливает документы для передачи органам, осуществляющим предоставление земельных участков и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Границы земельных участков, подлежащих приватизации, устанавливаются в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования <данные изъяты> - Марьиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство <данные изъяты> - Захарова ФИО11 в пользу <данные изъяты> наследодателя Марьиной ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ по р. № выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя гр. Марьиной ФИО13 на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсации, хранящиеся в Сергиевском отделении № Поволжского банка <адрес> филиала ОАО «Сбербанк России».

Согласно кадастрового паспорта земельного участка спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения поставлен на государственный кадастровый учет с номером № (предыдущий №), площадью <данные изъяты> <данные изъяты> с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования, расположен по адресу: <адрес>, в границах СФГУП “Сергиевское”.

Указанный земельный участок относится к федеральной собственности, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Зарегистрированы ограничения (обременения) права: ДД.ММ.ГГГГ - аренда в пользу ФИО7 на основании договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ - аренда в пользу ООО “Агро-Альянс” на основании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, договора уступки прав и обязанностей по договору аренды (перенайма) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №У/К/2014.

Распоряжением и.о. руководителя ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р прекращено право постоянного (бессрочного) пользования совхоза “<адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> который предоставлен ОАО <адрес>” в аренду сроком на 11 месяцев. <адрес>” предписано осуществить мероприятия по проведению землеустроительных работ по разделению земельного участка га два самостоятельных земельных участка для предоставления в соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения”, п. 10 ст.<адрес> “О земле”, протоколом внутрихозяйственной комиссии СФГУП <адрес>” № от ДД.ММ.ГГГГ одного земельного участка, площадью, не превышающей среднерайонную норму, в общую собственность работникам ОАО <адрес>” (СФГУП “Сергиевское”).

Протоколом собрания внутрихозяйственной комиссии СФГУП «Сергиевское» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции протокола собрания внутрихозяйственной комиссии СФГУП «Сергиевское» от ДД.ММ.ГГГГ №, был утвержден список лиц - 128 человек, имеющих право на получение земельных долей (паев) в собственность бесплатно, в том числе ФИО1 за №.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, размер среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель составляет 16,2 га, из них 13,1 га пашни.

До настоящего времени Росимуществом решение о предоставлении земельной доли ФИО1 либо его наследнику Марьиной М.С. не принималось, их право собственности на земельную долю не зарегистрировано.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в отношении ОАО “Сергиевское” ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. ОАО “Сергиевское” являлось правопреемником Сельскохозяйственного федерального государственного унитарного предприятия «Сергиевское» путем реорганизации в форме преобразования.

В связи с чем прекращена работа внутрихозяйственной комиссии ОАО “Сергиевское” по подготовке документов для передачи органам, осуществляющим предоставление земельных участков и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ФИО1 работал в СФГУП «Сергиевское», ДД.ММ.ГГГГ находился на пенсии, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС <адрес>. Наследником вступившим в наследство после его смерти является его дочь Марьина М.С.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Волжская коммуна" за N 67 (25865) опубликовано информационное сообщение о приеме заявлений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на участие в бесплатной приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения СФГУП «Сергиевское».

Из письма Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в их адрес поступило обращение ФИО1 об утверждении списка лиц, имеющих право на получение земельных долей. Ему рекомендовано обратиться в ОАО «Сергиевское» для получения копии данного списка. Также разъяснено, что рассмотрение вопроса о передаче земельного участка площадью 20736000 кв.м., с кадастровым номером № в общую долевую собственность лиц, указанных в Протоколе собрания внутрихозяйственной комиссии СФГУП «Сергиевское» от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции Протокола собрания внутрихозяйственной комиссии СФГУП «Сергиевское» от ДД.ММ.ГГГГ №, станет возможным после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о данном земельном участке, а также предоставления ОАО «Сергиевское» необходимого пакета документов.

Учитывая прекращение работы внутрихозяйственной комиссии ОАО “Сергиевское”, а также то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, он не мог зарегистрировать свое право на данный земельный участок.

При этом ФИО1 было своевременно подано заявление о включении его в список лиц, имеющих право на получение земельной доли, и он был включен в данный список.

Суд считает, что ФИО1 фактически не успел зарегистрировать свое право на земельную долю, так как умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД “О земле” право на реализацию возможности бесплатного предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения временным периодом не ограничено.

Согласно ч.2, ч.4 ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Марьина М.С. является наследницей умершего ФИО1, и, как указано в сообщении нотариуса, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсации, принадлежащие ФИО1

При указанных выше обстоятельствах, которые суд признает исключительными, зарегистрировать право собственности истца Марьиной М.С. на спорную земельную долю во внесудебном порядке не возможно, поэтому исковые требования Марьиной М.С. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Марьиной ФИО14 к ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Марьиной ФИО16 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельную долю в размере 16,2 га, из них пашни 13,1 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах СФГУП “Сергиевское”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 13 ноября 2015 года.

Председательствующий судья:             И.А. Яковлев