Решение по делу № 2-5957/2016 от 22.08.2016

Дело № (Данные деперсонифицированы)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Данные деперсонифицированы) сентября (Данные деперсонифицированы) года                            г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № (Данные деперсонифицированы) к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № (Данные деперсонифицированы) обратился с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от (Данные деперсонифицированы). по иску ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество обращено взыскание на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Киров, ул. Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы). (Данные деперсонифицированы). указанная квартира передана на баланс истца в связи с не реализацией имущества на торгах и отказом должников от добровольной реализации заложенного имущества. (Данные деперсонифицированы). право собственности на квартиру по адресу: г. Киров, ул. Заводская, (Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы) зарегистрировано за истцом. При этом в жилом помещении до настоящего времени проживают ответчики. На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО1, ФИО6, ФИО5,С. утратившими право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: г. Киров, ул. Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы), кадастровый номер (Данные деперсонифицированы):40:000206:0016:33:401:002:000250890:0100:10268, снять их с регистрационного учета по месту проживания и выселить из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков госпошлину уплаченную при обращении в суд в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

    В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского филиала № (Данные деперсонифицированы) по доверенности ФИО3 от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5 и ФИО6 отказался. Суду пояснил, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, квартира пустует.

Определением от (Данные деперсонифицированы) г. производство по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского филиала № (Данные деперсонифицированы) к ответчикам учета ФИО5 и ФИО6 прекращено в связи с отказом истца от иска.

    Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле, суд рассматривает дело, в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от (Данные деперсонифицированы). взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО5 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского филиала № (Данные деперсонифицированы) в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору, и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Киров, ул. Заводская,(Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы), принадлежащую ФИО1 путем реализации с торгов с начальной продажной ценой в размере (Данные деперсонифицированы) руб. Решение вступило в законную силу.

Протоколом № (Данные деперсонифицированы)-НС от (Данные деперсонифицированы). заседания комиссии по проведению торгов по продаже арестованного имущества в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе и в соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ФЗ «Об исполнительном производстве» аукцион по продаже квартиры по адресу: г. Киров, ул. Заводская, (Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы) общей площадью (Данные деперсонифицированы) м (Данные деперсонифицированы) признан несостоявшимся.

(Данные деперсонифицированы). указанное имущество было принято на баланс истца, о чем ответчики были своевременно уведомлены.

Кроме этого, ответчики были письменно уведомлены о необходимости добровольно освободить занимаемое жилое помещение.

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: г. Киров, ул. Заводская, (Данные деперсонифицированы)-(Данные деперсонифицированы) общей площадью (Данные деперсонифицированы) м (Данные деперсонифицированы), кадастровый номер (Данные деперсонифицированы):40:000206:0016:33:401:002:000250890:0100:0100:10268 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области (Данные деперсонифицированы)., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справки № (Данные деперсонифицированы) ООО «Управляющая компания «Наш дом» в указанной квартире по состоянию на (Данные деперсонифицированы). зарегистрированы ФИО1 и ФИО6

В соответствии с информацией АСБ УФМС по Кировской области, от (Данные деперсонифицированы) г. ФИО6 снялась с регистрационного учета в указанной квартире, постоянной регистрации не имеет, имеет временную регистрацию по адресу: {Адрес} д. Сунчиха,(Данные деперсонифицированы).

В силу ст. (Данные деперсонифицированы) Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.(Данные деперсонифицированы) ст.(Данные деперсонифицированы) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья (Данные деперсонифицированы) Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. (Данные деперсонифицированы) Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Данные деперсонифицированы) № (Данные деперсонифицированы) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении данной категории споров подлежит установлению, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 права пользования жилым помещением на основании каких-либо соглашений не имеет. Право собственности на квартиру прекращено.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а значит вправе требовать устранения нарушений своего права.

Доказательств иного вопреки ст.(Данные деперсонифицированы) ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В связи с этим, суд признает ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}, г. Киров, ул. Заводская, дом (Данные деперсонифицированы), квартира 268. При этом, из пояснений представителя истца установлено, что ответчик фактически квартиру освободил, поэтому оснований для выселения не имеется.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (Данные деперсонифицированы) № (Данные деперсонифицированы), отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) Федерального закона от (Данные деперсонифицированы) № (Данные деперсонифицированы) «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. (Данные деперсонифицированы) Постановления Правительства РФ от (Данные деперсонифицированы) № (Данные деперсонифицированы) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Руководствуясь ст. ст. (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы), (Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Киров, ул. Заводская д. (Данные деперсонифицированы) кв. 268.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Кировского отделения № (Данные деперсонифицированы) госпошлину в сумме (Данные деперсонифицированы) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение (Данные деперсонифицированы) дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья            /подпись/                Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено (Данные деперсонифицированы) сентября 2016 года

Судья            /подпись/        Т.В. Фокина