Решение по делу № 2-217/2015 ~ М-119/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-217/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Село Верхний Услон                                     21 апреля 2014 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.

при секретаре Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Рахимова Р.Р. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что 31 января 2003 года у истца умер муж Рахимов Р.Ш., он имел в собственности земельный участок площадью 600 кв.м. в <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ему на основании решения Октябрьского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района РТ от 24 марта 1994г.. Затем был выдан государственный акт на право собственности на землю. После смерти мужа, истец вступила в права наследования на указанный земельный участок, площадью 600 кв.м. и 11.02.2014г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка и в дальнейшем регистрации права на земельный участок она обратилась в ООО «Земля». При выполнении кадастровых работ, было установлено, что земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Однако, кадастровые работы по уточнению площади земельного участка были приостановлены, в связи с тем, что невозможно определить принадлежность документа – свидетельства о праве на наследство по закону от 11.02.2014г.. Согласно сведений государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет ориентировочную площадь 1401,04 кв.м., а по свидетельству о праве на наследство 600 кв.м.. Однако, свидетельство о праве на наследство выдано на основании государственного акта на землю №, в котором определено местоположение земельного участка, его площадь и конфигурация. В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок имеющим кадастровый номер № общей площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан исковые требования признал.

Представитель третьего лица – ООО «Земля» исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица – ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

B соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным    законодательством    Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального 1 гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.

Установлено, что 31 января 2003 года умер Р. – муж истца, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти и свидетельства о браке (л.д.9,10).

При жизни Рахимову Р.Ш. был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № о предоставлении в собственность 0,06 га земли для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> на основании решения сессии Октябрьского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района РТ от 24 марта 1994 года (л.д.11, 12-13).

11 февраля 2014 года истцу Р. нотариусом нотариального округа г.Казани выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес> (л.д.16).

В    сведениях    кадастра    содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> площадь - 1401 кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась в межующую организацию ООО «Земля».

Согласно заключению кадастрового инженера Козина В.В., после замера фактическая площадь земельного участка истца составляет 600 кв.м., что на 801 кв.м. меньше площади указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону, что соответствует предельно минимально-максимальным размерам площади для данного вида разрешенного использования в <адрес> Кроме того, в ходе кадастровых работ было выявлено, что согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> используется Рахимовой Р.Р. на праве собственности, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, также в ходе работ было выявлено, что запись в похозяйственной книги Октябрьского сельского поселения о принадлежности земельного участка с кадастровым номером № Рахимовой Р.Р. отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по № от 16 марта 2014г. Рахимовой Р.Р. было отказано в регистрации права собственности на земельный участок. Так как в представленном заявлении содержится ходатайство о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1401,04 кв.м. в приложенном к заявлению в качестве документа-основания свидетельстве о праве на наследство по закону, указан земельный участок площадью 600 кв.м., что не позволяет их идентифицировать и определить как один и тот же объект. Дополнительных правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 801,04 кв.м. не представлено.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и интересы других, лиц, суд принимает данное признание.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом требование истца правомерно и подтверждено материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р. удовлетворить.

Признать за Р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                  О.М.Тюфтина