Решение по делу № 2-1303/2011 от 05.12.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1303/2011

 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка В.Б.Трошева,

при секретаре Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. Усть-Кулом

05 декабря 2011 годадело по иску

ООО «Ремонт и услуги» к Королевой Е.О. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищные  услуги и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ремонт и услуги» обратилось с иском к ответчице  о взыскании задолженности за за жилое помещение и жилищные  услуги в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

            В обоснование иска истцом указано, что ответчица зарегистрирована и проживает   в <АДРЕС>. Как наниматель жилого помещения и как потребитель  жилищных услуг   Королева Е.О. обязана своевременно и в полном объеме производить оплату  за  полученные жилищно-коммунальные услуги.  Однако, в  период с 01.01.2011 года по 31.10.2011 годаответчица  платежи за   жилищно-коммунальные услуги не вносила, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по   жилищно-коммунальным услугам в полном объеме, так как с жалобами и заявлениями  о некачественном предоставлении  коммунальных услуг ответчица   в ООО «Ремонт и услуги»   не обращалась.

В судебном заседании представитель  ООО «Ремонт и услуги» не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Директором ООО «Ремонт и Услуги» заявлено ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствии представителя истца.

Ответчица в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, однако не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ  дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

             Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дом <НОМЕР> с марта 2010 года находится на обслуживании   ООО «Ремонт и услуги», которое оказывает следующие виды услуг: содержание и  обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз твердых бытовых отходов.   Кроме того, общество с ограниченной ответственностью осуществляет сбор платежей за наем   жилого помещения.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью   2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе  у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Королева Е.О. зарегистрирована и проживает в квартире  <НОМЕР>, что подтверждается  справкой о семейном положении, выданной администрацией сельского поселения «<АДРЕС> и адресной справкой, выданной отделом  УФМС  в Корткеросском районе.  Договор найма  жилого помещения с ответчиком не заключен, однако несоблюдение наймодателем и нанимателями простой письменной формы заключения договора найма жилого помещения не влечет за собой недействительности договора, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктами 1 и  2  части 1 статьи  154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения   по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, плата за жилое помещение включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Королева Е.О., проживая в квартире <НОМЕР>,  возложенные обязанности по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги не выполняет. В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по внесению платы за  найм жилого помещения,  за содержание и ремонт жилого помещения, за вывоз жидких и твердых бытовых отходов  ответчица  перед  ООО «Ремонт и услуги»  имеет задолженность  в  сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., которая  подтверждается  расчетом платежей и письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. В качестве доказательства истцом представлен перечень произведенных ремонтно-восстановительных работ.

 Требования истца о взыскании с ответчицы  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  в счет  возмещения задолженности  за жилищно-коммунальные услуги  подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчицей   суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

            Руководствуясь ст. ст. 194,198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать  с  Королевой Е.О.  в пользу ООО «Ремонт и услуги»  задолженность  за жилое помещение и жилищные услуги  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. за период с 01.01.2011 года по 31.10.2011 года и  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в счет возврата средств, затраченных истцом на выплату госпошлины  при подаче иска в суд.

             Ответчица вправе обжаловать решение путем подачи в Сторожевский межрайонный судебный участок заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения; либо стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения в Корткеросский районный суд через Сторожевский межрайонныйсудебный участок.

          Мировой судья                                                                                                   Трошева В.Б.