Решение по делу № 2-2997/2016 от 20.04.2016

Д Е Л О (№) З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(ДД.ММ.ГГГГ.) Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Б при секретаре Ц, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к Г, Г о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное помещение расположено по адресу г.Н.Нов(адрес обезличен)А (адрес обезличен) комната 1 и находится в собственности у истца М По утверждению истца, он купил по договору купли продажи долей квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) 21/154 долей указанной квартиры у ответчика Г. Согласно условий договора купли-продажи Г, а также зарегистрированная в квартире Г обязались сняться с регистрационного учета до (ДД.ММ.ГГГГ.). Однако, указанные лица с регистрационного учета не снялись, между тем из квартиры выехали, место их нахождения неизвестно, вещей не имеется. Регистрация ответчика ущемляет права собственности истца, в связи с чем М обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, впоследствии требования были дополнены, истец просил суд признать их прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец М иск поддержал и пояснил, что он является собственником спорной квартиры и регистрация ответчиков в этой квартире нарушает его права. В связи с неявкой ответчиков в суд заявил ходатайство о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Г, Г в судебное заседание не явились, судебные повестки были направлены по месту регистрации г.Н.Новгород б-р Мира (адрес обезличен)А (адрес обезличен) комн.1, возвращены с отметкой «по истечении срока хранения». Ранее, в судебное заседание, назначенное на (ДД.ММ.ГГГГ.) в 09час.10мин ответчики не являлись по аналогичной причине. В связи с этим, суд считает их извещенными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Судом установлено, что М является собственником комнаты 1 (21/154долей)в (адрес обезличен).19А по Бульвару Мира г.Н.Новгорода, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от (ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.7)

Право собственности у М на долю в данной квартире возникло на основании Договора купли-продажи долей квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.). (л.д.5-6)

Согласно Выписке из домовой книги в комн. 1 (адрес обезличен).19А по Бульвару Мира г.Н.Новгорода по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированными являются: Г и Г.

М, являясь сособственником спорного жилого дома, в соответствии со ст.209 ГК РФ наделен правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Г и Г в связи с выездом на другое постоянное место жительства прекратили право пользования жилым помещением, кроме того, в силу положений ст.ст.209 и 288 ГК РФ, предусматривающих полномочия собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, чем истец и воспользовался в данном случае, у суда имеются основания для удовлетворения иска о признании этих лиц прекратившими право пользования (адрес обезличен) по ул.(адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета, в этой части иск подлежит отклонению согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г (№), а именно: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом этих положений, в требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире следует отказать за необоснованностью.

Руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░ (░░░░░ ░░░░░░░░░)░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░.).