Решение по делу № 2-2897/2013 ~ М-2952/2013 от 06.11.2013

Дело № 2 – 2897                         12 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

                  И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой Т.В.,

при секретаре Анохиной М.В.,

с участием представителя истца – Ворошковой СА, действующей на основании доверенности № ..... от ..... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску администрации г. Березники к Матвееву М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец администрация г. Березники Пермского края обратилась в суд с иском о признании Матвеева М.А. утратившим право пользования квартирой по <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что в соответствии с постановлением Администрации г. Березники № ..... от ..... года многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Березники № ..... от ..... года квартира № ..... по <адрес> изъята для муниципальных нужд. ..... года между администрацией г. Березники и собственниками жилого помещения заключено соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа. ..... года администрацией г. Березники зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Согласно п. 3.2 соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа от ..... года ответчик обязан был сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении пяти дней со дня прекращения права владения. ..... года стороны заключили дополнительное соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением, которым Матвеевым предоставлено право пользования квартирой в срок до ..... года. Ответчик освободил жилое помещение, выехал в добровольном порядке, но с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

Представитель истца Ворошкова СА исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Матвеев М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно заключения № ..... от ..... года Межведомственной комиссии администрации г. Березники, жилой дом № ..... по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (лд 8).

Собственником данной квартиры являлись ФИО 1, ФИО 2 и ответчик Матвеев М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ..... года, удостоверенного нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края ФИО 3 зарегистрированного в реестре за №....., на основании завещания, удостоверенного нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края ФИО 4 зарегистрированного в реестре за № .....

..... года между администрацией г. Березники и собственниками спорного жилого помещения Матвеевым М.А., ФИО 1 и ФИО 2. подписано соглашение об изъятии однокомнатной квартиры, расположенной на 2 этаже 5-этажного жилого дома, общей площадью ..... кв.м., находящейся по <адрес>, путем выкупа, при этом собственники обязаны сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение пяти дней со дня прекращения права владения квартирой (лд 4).

..... года между администрацией г. Березники и собственниками спорного жилого помещения Матвеевым М.А., ФИО 1 и ФИО 2 подписано дополнительное соглашение о сохранении за собственниками права пользования квартирой № ..... по <адрес> до приобретения в собственность иного жилого помещения, но не позднее, чем до ..... года (лд 6).

Право собственности на данную квартиру зарегистрировано ..... года за муниципальным образованием «Город Березники» (лд 7).

За ответчиком Матвеевым М.А. ..... года зарегистрировано право собственности на квартиру по <адрес> на основании договора купли –продажи от ..... года, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован проживающим в спорной квартире по <адрес> (лд 3).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Установив, что право собственности на указанную квартиру по соглашению об изъятии жилого помещения путем выкупа зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники», суд приходит к выводу о прекращении ответчиком прав пользования спорным жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Матвеева М.А., ..... года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в квартире по <адрес>

Взыскать с Матвеева М.А., ..... года рождения, уроженца <адрес> в доход местного бюджета госпошлину в размере ..... рублей.

Решение является основанием для снятия Матвеева М.А., ..... года рождения, уроженца г. Березники с регистрационного учета в квартире по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – (подпись). Копия верна, судья -                 ТВ Холодкова