Решение от 15.10.2015 по делу № 2-1801/2015 от 19.08.2015

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года     <адрес>

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи          Быковой Е.А.,

при секретаре              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «НЛМК» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «НЛМК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, которое является собственностью истца, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 Однако фактически ответчики в указанном общежитии не проживают, лицевые счета закрыты, оплата по содержанию жилья и коммунальных услуг не начисляется, в настоящее время место жительства ответчиков неизвестно. Регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО1 по адресу: <адрес>, а фактическое проживание по другому адресу нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства, а также права истца как собственника общежития на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Представитель истца ОАО «НЛМК» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч. 2 ст. 105 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № N 5242-I и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, …), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «НЛМК», что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформлен на работу в Облгаз и рабочим и вселен в вышеуказанное общежитие, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги о составе семьи по дому.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлен на работу на завод холодильников и вселен в вышеуказанное общежитие, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги о составе семьи по дому.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформлен на работу в ООО «Политехим» и вселен в вышеуказанное общежитие, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги о составе семьи по дому.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ проверки наличия лицевых счетов формы № ЖК-8 на граждан, ранее проживавших в общежитии по адресу: <адрес>, в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1 вышеуказанные лицевые счета отсутствуют.

Из объяснений представителя истца ФИО5 также следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в вышеуказанном общежитии длительное время не проживают, лицевые счета закрыта, оплата по содержанию жилья и коммунальных услуг не начисляется, в настоящее время их место жительства неизвестно.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспаривались, доказательств обратного ими в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Принимая во внимание, что фактически ФИО2, ФИО3, ФИО1 отказались от права пользования вышеуказанным общежитием, освободили его, то есть совершили действия, направленные на расторжение договора найма специализированного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования им.

В связи с этим, истцом правомерно заявлены требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО1 прекратившими право пользования общежитием, так как по вышеуказанному адресу соблюдается лишь их формальная регистрация.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда...

Коль скоро ответчики признаны судом прекратившими право пользования общежитием, то они должны быть сняты и с регистрационного учета в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 2 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░

░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░