Решение по делу № 2-128/2011 от 27.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-128/11

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года                                                                                                     г. Уфа

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №  10 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан Чукаевой Г. Х.,  г. Уфа, ул. Вологодская, д. 20/1,

С участием представителя ответчика ПГК «Парковый» <ФИО1>, действующего на основании доверенности б/н от 26 декабря 2010 г.,

при секретаре  Дорофеевой Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко <ФИО2> к Администрации городского округа город Уфа,  Потребительскому гаражному кооперативу «Парковый» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Грищенко О. Н обратилась в  суд  с  исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа,   Потребительскому гаражному кооперативу «<ФИО3>» о признании права собственности на гаражный бокс в  гаражном   кооперативе «<ФИО3>»,  расположенном  по   ул.  <АДРЕС>   г. Уфы,  ссылаясь  на  то,  что  он имеет   гараж в данном кооперативе, является членом   кооператива,  паевые взносы по гаражу уплачены, он приобрел право собственности на  гаражный бокс <НОМЕР>, блок 3.

Истец Грищенко О. Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном размере, пояснила, что актом отвода участка под застройку гаража для индивидуальных машин № 17/1 от 1958 г. на основании решения исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся <НОМЕР> от <ДАТА3> отведен земельный участок  под строительство гаражей. Истец является  членом Потребительского гаражного кооператива «<ФИО3>», паевые взносы  по гаражу все выплачены, просит признать право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>,  блок  <НОМЕР>. Также он пояснил, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс по следующим основаниям.  Имеющиеся акты отводов земельных участков под строительство данных гаражей никем не отменялись, не признаны недействующими или противоречащими законодательству,  с 1956 г. владельцы пользуются гаражами, никаких претензий от кого-либо, в том числе от Администрации Калининского района в их адрес не поступало, вопрос о самовольности построек перед истцами никогда и никем не ставился. Таким образом,  право собственности возникло у истца на основании ст. 218, 222, 234 ГК РФ.

Представитель  ответчика Администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещены, причина неявки неизвестна.

Представитель Потребительского гаражного кооператива «<ФИО3>» <ФИО1> иск признал в полном размере и пояснил, что каждому заявителю исполкомом выделялся земельный участок, однако документы за давностью сохранились не у всех, затем  земля была выделена кооперативу <НОМЕР>, который был организован  в 1966 г в связи с расширением постановлением № 106/1 от <ДАТА4>, он избран председателем автогаражного кооператива <НОМЕР> <ДАТА5>, что подтверждается протоколом собрания представителей.  Считает, что истец приобрел право собственности на гараж, так как земля выделялась индивидуально каждому конкретно под строительство  гаражей, граждане пользовались гаражами с конца  1950-х годов, по настоящее время никто никаких претензий к ним не предъявлял, предупреждений о сносе самовольных построек не приходило,  они таковыми и не являются, так как земля им отводилась,  затем территорию занимал автокооператив <НОМЕР> и его правопреемник кооператив «<ФИО3>»  по документам, оформленным надлежащим образом; членские паи всеми выплачены.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Истцом представлено                                                                      решение  <НОМЕР>   Исполнительного комитета  Уфимского  городского совета депутатов трудящихся  от  <ДАТА6>   о  выделении  участков под строительство гаражей, стоянок для легковых автомашин индивидуального пользования, которое подтверждает, что первоначально земельные участки были выделены индивидуально и непосредственно под строительство гаражей. Также имеется в деле протокол <НОМЕР> заседания исполкома Калининского районного Совета депутатов трудящихся от <ДАТА7>, где принято решение создать в Калининском районе кооперативы по строительству гаражей для стоянки индивидуальных автомобилей и просить Горисполком отвести земельный участок под строительство автогаражей в районе ул. <АДРЕС> - <АДРЕС>; Решение <НОМЕР> от <ДАТА8> об утверждении Устава и состава правления кооператива по строительству индивидуальных гаражей; постановление  Администрации Калининского района г. Уфы № 106/1 от  <ДАТА4>  о  предоставлении земельного  участка  гаражному  кооперативу  Калининского  района  г. Уфы, расположенного угол улиц Маяковского и <АДРЕС>. Судом установлено, что в настоящее время действует Договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА9>, заключенный КУМС Администрации городского округа город Уфа и Потребительским гаражным кооперативом «<ФИО3>».

В материалах дела имеются также действующий Устав Потребительского гаражного кооператива «<ФИО3>», Заключение по отводу земельного участка ЦМУ МПР РБ <НОМЕР>/27/8 от <ДАТА10> кооперативу  «<ФИО3>», Постановление Главы администрации городского округа горд Уфа <НОМЕР> от <ДАТА11>

Таким образом, Потребительский гаражный кооператив «<ФИО3>» на законных основаниях занимает территорию с капитальными гаражами. Установлено, что с самого основания с конца 1950-х  годов к владельцам гаражей никогда и никто не обращался с претензиями об освобождении территории и о признании гаражей незаконными постройками, а также их сносе как самовольных построек. Истец  имеет членство в кооперативе, паевые взносы выплачены, что подтверждается справкой, выданной кооперативом. Истец имеет технический паспорт на гаражный бокс <НОМЕР>, блок 3,   выданный ГУП ЦУ, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, которым он владеет и пользуется.

В соответствии  с  Уставом, утвержденным <ДАТА12>, а также Свидетельством  о  внесении  записи  в  Единый государственный реестр юридических лиц от <ДАТА13> кооператив «<ФИО3>» является  потребительским  гаражным кооперативом.  Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ  член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности  на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим  лицом  на  основании  договора  купли - продажи,  мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На  основании  изложенного, руководствуясь  ст. ст. 14, 194 - 197, 233 - 236  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Признать  право  собственности Грищенко <ФИО2> на  гаражный бокс  <НОМЕР>,  блок  <НОМЕР>,  имеющий  инвентарный  номер  <НОМЕР>,  литера В,  общей  площадью 24,8  кв. м,  расположенный  по  ул. <АДРЕС>   Калининского района  г. Уфы  в  гаражном  кооперативе «<ФИО3>»,  имеющего  юридический  адрес  г. Уфа, ул. <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Уфа в течение десяти дней.

                   Мировой судья                                                         Чукаева Г. Х.