Решение по делу № 2-137/2016 (2-2549/2015;) от 04.12.2015

Дело № 2-137 город Архангельск

27 января 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,

при секретаре Коптеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: <адрес>, постоянно проживает в ней. Собственником оставшейся 1/2 доли является ответчик ФИО2, которая свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Соглашение об оплате ЖКУ между сторонами не достигнуто. Длительное время бремя содержания квартиры несет один истец. За период с 2012 по 2015 истцом уплачено <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. (1/2 доли) – оплачено за ответчика.

Просил определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг: по 1/2 от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа истцу и ответчику.

В последнем заявленном виде исковых требований истец просил определить следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг: по 1/2 части от начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, по 1/2 части начисленных платежей по статье «газоснабжение», взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаченных им в период срока исковой давности с 21.12.2012 по 26.11.2015, в размере <данные изъяты> руб. (1/2 от <данные изъяты> руб.).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «Архангельскоблгаз», ООО «УК «Левобережье», МУ «ИРЦ».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал. Дополнительно суду пояснил, что истец и ответчик раньше состояли в браке, бывшие супруги владеют по 1/2 доли каждый в спорной квартире. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату за ЖКУ не производит. Ко взысканию также заявил расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик ФИО2 заявив в судебном заседании о пропуске истцом исковых требований в части суммы, возражений относительно уточненных исковых требований (с учетом периода исковой давности) не высказала. Пояснила, что с 2006 года является собственником 1/2 доли в спорной квартире и зарегистрирована в ней. В квартире не проживает и коммунальные услуги не оплачивает с марта 2009 года. Полагает завышенными расходы на оплату услуг представителя.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве, начисления платы за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН)») будут производиться по отдельному лицевому счету с выдачей отдельных платежных документов.

Представители третьих лиц ОАО «Архангельскоблгаз», ООО «УК «Левобережье» не явились в судебное заседание, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ООО «УК «Левобережье» направил отзыв по иску, в котором не возражает против удовлетворения требований об определении порядка и размера участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и ЖКУ по предложенному истцом варианту.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя МУ «ИРЦ», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец и ответчик с 18.04.2006 являются собственниками (по 1/2 доли) трехкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11,12).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Левобережье» на основании договора управления от 01.07.2008 (л.д.77-79).

По спорной квартире открыт лицевой счет №.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истец и ответчик, являясь сособственниками жилого помещения, обладают правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Начисления и сбор платежей за отопление, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение осуществляло до 1.02.2016 года МУ «ИРЦ» по поручению ООО «УК «Левобережье» на основании агентского договора № от 17.06.2008. Начисления по статье «газоснабжение» осуществляет и выставляет счета для оплаты ОАО «Архангельскоблгаз».

По лицевому счету № на имя ФИО5 выставляются счета за услуги: «содержание и ремонт», «водоснабжение», «водоотведение», «водоснабжение на общедомовые нужды», «отопление», «ГВС (подогрев)», «ГВС на общедомовые нужды». Плата за холодную воду начисляется по прибору учета (индивидуальному). Плата за отопление, содержание и ремонт, за услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, исчисляется пропорционально размеру занимаемого жилого помещения.

Счета на оплату по статье «газоснабжение» ОАО «Архангельскоблгаз» выставляет на имя ФИО2 (лицевой счет №). Плата за газ начисляется по нормативу исходя из числа проживающих в квартире (л.д.83).

При разрешении спора судом установлено, что брак между сторонами расторгнут, ФИО2 в спорой квартире не проживает и коммунальные платежи не вносит с марта 2009 года, что ею не оспаривалось в ходе рассмотрения дела, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, с учетом объема заявленных требований, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия сособственников в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на имя ФИО1, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО2 и ФИО1 производят оплату за коммунальную услугу по статье «газоснабжение» в размере по 1\2 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа каждому из них.

Истцом за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года уплачено коммунальных услуг («содержание и ремонт», «водоснабжение на общедомовые нужды», «отопление», «ГВС (подогрев)», «ГВС на общедомовые нужды», «газоснабжение») на сумму <данные изъяты> руб., из которых доля истца – <данные изъяты> руб.

Платежи на сумму <данные изъяты> руб. ФИО1 внесены самостоятельно, что подтверждено представленными в материалы дела платежными документами.

Судом достоверно установлено и ответчиком не оспорено, что в период с декабря 2012 по ноябрь 2015 года истцом за ответчика оплачены расходы за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца относительно исковых требований в данной части ответчиком не представлено, расчет истца ответчиком не опровергнут. Ответчик в судебном заседании пояснила, что с марта 2009 года коммунальные платежи не оплачивала.

Соответственно суд приходит к выводу о взыскании с ответчика коммунальных услуг уже оплаченных истцом в размере <данные изъяты> руб.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из анализа перечисленных норм ГПК РФ следует, что взыскание расходов на оплату услуг представителя направлено на восстановление нарушенных прав заявителя.

В судебном заседании и при составлении искового заявления истец пользовался помощью представителя на основании договора оказания юридических услуг от 23.11.2015. Расходы по оплате услуг составили <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией от 23.12.2015.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в Определении от 21 декабря 2004 г. № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идёт, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст.100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае необходимо исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении, то есть размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объёмом защищаемого права.

Учитывая принцип разумности и справедливости, обстоятельства дела, сложность рассматриваемого дела, которое не является сложным, возражения ответчика относительно размера расходов на представителя, объем проделанной представителем работы, суд считает разумным определить сумму расходов ко взысканию <данные изъяты> руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.(л.д.5,6).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств удовлетворить.

        Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года.

    Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) исходя из приходящейся на него 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по лицевому счету, ранее оформленному на имя ФИО1, с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения («содержание и ремонт», «отопление», «плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН) исходя из приходящейся на нее 1/2 части общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2

ФИО2 и ФИО1 производят оплату за коммунальную услугу по статье «газоснабжение» в размере по 1\2 части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа каждому из них.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты>

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ