Решение по делу № 2-214/2013 ~ М-98/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-214/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 19 февраля 2013 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Айсиной А.Ф.

с участием истца Галеева Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева Н.С. к ГУП «Фонд жилищного строительства», МУП «Учалыстройзаказчик» и ООО «Триада» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел две квартиру по адресу: <адрес> В настоящее время квартиры по акту приема-передачи получены истцом, однако оформить право собственности не может из-за не передачи ответчиками документов на квартиру в регистрирующий орган.

Просит признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> квартиру по адресу: <адрес> за Галеевым Н.С.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель МУП «Учалыстройзаказчик» не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв которым полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ООО «Триада» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Учалинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из договора долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Галеев Н.С. приобрел квартиры № по адресу: <адрес>

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Галеевым Н.С. приняты от застройщика квартиры <адрес> общей площадью 38,57 кв.м. каждая.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Галеевым Н.С. полностью профинансированы квартиры <адрес> общей площадью 37,2 кв.м. каждая, общая стоимость которых составляет <***> руб.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет 37,2 кв.м., <адрес> – 37,9 кв.м., квартирам присвоен инвентарный номер №.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Истец Галеев Н.С. не может оформить право собственности на квартиру, ответчики возражений не имеют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на квартиры по адресу: <адрес> за Галеевым Н.С.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,2 кв.м. за Галеевым Н.С..

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м. за Галеевым Н.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Псянчин

Решение в законную силу не вступило.