Решение по делу № 2-58/2014 (2-1262/2013;) от 02.12.2013

Дело № 2-58/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2014 года                                                                                 г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре Коровиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Л.И. к администрации <адрес> о признании права собственности,

установил:

Богданова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 856 кв.м по адресу: <адрес>, предоставленный в пользование Богдановой Л.И. на основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельных участков». На 1/2 долю жилого дома наследодателем составлено завещание в пользу истца, о чём Богданова Л.И. в дальнейшем получила свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследников, претендующих на названное имущество, кроме истца нет, Богданова Л.И. фактически вступила в права наследования, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит необходимый ремонт и платежи, использует земельный участок по назначению, а потому Богданова Л.И. просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, а также признать за ней право собственности на земельный участок площадью 856 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей в пользование в указанном размере на основании распоряжения <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельных участков».

Истец Богданова Л.И. надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д.55), в судебное заседание не явилась, реализовала право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя.

Полномочный представитель истца - Богданов С.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56), в судебном заседании исковые требования поддержал.

Полномочный представитель ответчика - администрации <адрес>, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.51-52), в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 34-35).

Полномочный представитель третьего лица - администрации <адрес>, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.53-54), в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 27).

Выслушав доводы полномочного представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, подтверждено документально и не оспаривается сторонами, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, на которую претендует истец, принадлежала ФИО4 на основании регистрационного удостоверения (л.д.31). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти серии II-ВО № (л.д.6).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания; завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме; завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина, совершение завещания двумя или более гражданами не допускается; завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 завещала 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Богдановой Л.И. (л.д.5, 30).

В соответствии со ст. 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

Согласно сведениям, представленным нотариусами <адрес> нотариального округа ФИО6 и ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ими не заводилось (л.д.32-33), а потому суд приходит к выводу, что наследников претендующих на имущество, кроме истца не имеется.

По смыслу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Богданова Л.И. является родной сестрой ФИО4 (л.д.57,58), после смерти наследодателя Богданова Л.И. фактически вступила в права наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-13), что не оспаривается участвующими в деле лицами, а потому в силу ст. 68 ГПК РФ признаётся судом установленным, при этом суд учитывает, что свидетельство о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 оборот), однако право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, о чём свидетельствует уведомление Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правообладателе названного жилого дома (л.д.26).

Таким образом, оценив представленные стороной истца доказательства, как того требует ст. 67 ГПК РФ, суд считает требование истца о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 856 кв.м по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании права собственности на названный земельный участок, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.

Согласно ст. 25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания), выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Совокупностью документальных доказательств, полученных в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом установлено, что Богдановой Л.И. был предоставлен в пользование земельный участок площадью 856 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует запись в похозяйственной книге, а также распоряжение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельных участков», которому в дальнейшем был присвоен кадастровый номер № (л.д.5,9,36,38).

Земельный участок, на который претендует истец, поставлен на кадастровый учёт, однако его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д. 9).

В соответствии с уведомлениями УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый жилой дом и земельный участок, а потому суд с учётом совокупности представленных доказательств приходит к выводу, что спор материальный о праве на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.25,26).

Поскольку истец в силу не зависящих от него обстоятельств лишён возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на земельный участок, при установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельствах, с учётом закреплённого в ст. 35 ЗК РФ принципа неразрывности земельного участка с расположенным на нём объектом недвижимости, суд считает исковые требования Богдановой Л.И. обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 856 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░