Решение по делу № 2-9445/2012 от 17.09.2012

№2-9445/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Логиновой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Калинина Е.С., д.м.г года рождения к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления

У С Т А Н О В И Л

Калинин С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Калинина Е.С., д.м.г года рождения обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и просят признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доле за каждым и прекратить права собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы мотивируют свои требования тем, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратился к ответчикам с заявлением о передаче им в собственность данного жилого помещения, на что получили отказ, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцам рекомендовано обратиться в суд.

Истец – Калинин С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Калинина Е.С., д.м.г года рождения в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Пябус И.Ю. по доверенности (л.д.8) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.51).

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.50).

3-е лицо – Калинина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила (л.д.52).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают Калинин С.В., Калинина О.В., Калинин Е.С., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д.9-10), выпиской из домовой книги (л.д.20), выпиской из лицевого счета (л.д.19).

д.м.г Калина О.В. дала письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность Калинина С.В.. Просит в число участников приватизации и приватизационные документы не включать (л.д.21).

Калинин С.В. обратился в ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения № от д.м.г ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации согласно приказа Министерства обороны РФ № от д.м.г, а также Устава учреждения, не наделено полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем, а также осуществляет заключение договоров социального найма по доверенности от Министра обороны РФ (л.д.22).

д.м.г Калинин С.В. обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения от д.м.г № ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что Учреждение не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих право истца документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.23).

д.м.г Калинин С.В. обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения от д.м.г № Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что в связи с тем, что решение поднятого вопроса находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения, обращение направление письмом от д.м.г № в адрес: последнего по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа (л.д.24).

д.м.г Калинин С.В. обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения от д.м.г № Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, усматривается, что в связи с тем, что решение поднятого вопроса находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, обращение направление письмом от д.м.г № в адрес: последнего по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа (л.д.25).

Согласно сообщению от д.м.г №, Калинин С.В. в приватизации жилых помещений расположенных по адресу: <адрес> не участвовал (л.д.31).

Согласно справке № от д.м.г, по данным Отдела по приватизации Муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа <адрес>, за ним за время проживания на территории Закрытого административно-территориального образования <адрес> с д.м.г по д.м.г право приватизации не использовано (л.д.33).

По данным Вилючинского филиала ГУП «<адрес>вое БТИ» за Калининым С.В. в <адрес> края домовладение на праве собственности на числится (л.д.34).

По данным ГУП «<адрес>вое БТИ» Калинин С.В. право на приватизацию не использовал (л.д.38,43).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Калинина С.В. на объекты недвижимого имущества (л.д.39,45).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Поскольку истцы постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ними права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Калинина С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Калинина Е.С., д.м.г года рождения к Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления – удовлетворить.

Признать за Калининым С.В., Калининым Е.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации.

Прекратить права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян