Решение по делу № 2-968/2011 ~ М-156/2011 от 20.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года                                                                   Дело № 2-968/2011

Абаканский городской суд в г. Абакане,

В составе председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре Юмуховой Э.И.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекарева В.М. к Карамашеву А.С., Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бекарев В.М. обратился в суд с иском к Карамашеву А.С. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей был предоставлен земельный участок для строительства гаражей. Спорный гараж был приобретен им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Карамашева А.С. До октября 2009 года он проживал в г. Норильске, в связи с чем не оформил документы на гараж надлежащим образом.

В судебном заседании истец Бекарев В.М. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

Ответчик Карамашев А.С. суду пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Изначально земельный участок для строительства гаража был предоставлен ФИО5, которым была поставлена только коробка. Все остальное уже доделывал он сам. В 2005 году он продал гараж Бекареву В.М.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Администрации <данные изъяты> ФИО4, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Мэра г. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» на период строительства индивидуальных гаражей сроком на два года предоставлен земельный участок площадью 2121,0 кв.м. В списке граждан для строительства индивидуальных гаражей под номером 25 указан ФИО5, что подтверждается архивной выпиской ГУ РХ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола № заседания общего собрания членов потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был исключен из членов ПГК «<данные изъяты>», в члены ПГК «<данные изъяты>» принят Карамашев А.С.

Из пояснений ответчика Карамашева А.С. следует, что строительство спорного гаража было начато ФИО5, им была поставлена только коробка. В дальнейшем недостроенный гараж был приобретен Карамашевым А.С., им же и завершалось строительство гаража. После того, как строительство спорного гаража было завешено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж перешел Бекареву В.М.

В материалы дела предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец Карамашев А.С. продал, а покупатель Бекарев В.М. купил гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ расчет за гараж по договору купли-продажи, заключенного между Карамашевым А.С. и Бекаревым В.М., произведен полностью.

На общем собрании членов ПГК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Карамашев А.С. был исключен из членов ПГК «<данные изъяты>», Бекарев В.М. принят в члены ПГК «<данные изъяты>» в соответствии с заявлениями, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

До октября 2009 года истец Бекарев В.М. проживал в г. Норильске, в связи с чем оформление документов на гараж было для него затруднительным.

Кроме того, оформить право собственности на гараж за истцом в настоящее время не представляется возможным и в связи с тем, что земельный участок для строительства гаражей был предоставлен Потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>», который ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГУП РХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ не веденному в эксплуатацию гаражу по данным технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.

Стороны в судебном заседании не возражают против того, что гараж №, указанный в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и гараж №, указанный в справке от ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же объектом недвижимости.

Из технического паспорта объекта недвижимости видно, что гараж по адресу: <адрес> построен в 2000 году, его площадь составляет 21,5 кв.м, площадь подвала - 21,5 кв.м.

Учитывая, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен кооперативу, который в настоящее время прекратил деятельность, на основании договора купли-продажи спорный гараж перешел к истцу Бекареву В.М., расчет за гараж между истцом и ответчиком произведен в полном объеме, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым исковые требования Бекарева В.М. о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бекарева В.М. удовлетворить.

Признать за Бекарева В.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Абаканский городской суд.

Председательствующий                                                          О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21 февраля 2011 года