Решение по делу № 2-576/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-576/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Орловой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Табакаевой ФИО14, Тарабриной ФИО15, Жилкиной ФИО16 к ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» о признании права общей долевой собственности в силу приватизации, о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Табакаева ФИО17, Тарабрина ФИО18, Жилкина ФИО19 обратились в суд с иском к ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» о признании права общей долевой собственности в силу приватизации, об установлении факта владения долей жилого помещения на праве собственности умершим, включении доли в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывают на то, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 февраля 2000 года, заключённым между ОАО «Алтайэнерго» Восточные электрические сети, с одной стороны, и Табакаевым ФИО20, Табакаевой ФИО21, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Жилкину (Табакаеву) ФИО22, Тарабрину (Табакаеву) ФИО23, с другой стороны, квартир№ по <адрес> была передана в общую долевую собственность в равных долях Табакаеву ФИО24, Табакаевой ФИО25, Жилкиной (Табакаевой) ФИО28 ФИО27, Тарабриной (Табакаевой) ФИО7. Договор зарегистрирован в Сростинской сельской администрации. 06 ноября 2013 года Табакаев М.В. умер, что препятствует в регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством. Поскольку договором доли участников были определены в равных долях, то следует считать, что жилое помещение было передано в общую долевую собственность всех указанных лиц по 1/4 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> <адрес> каждому. До дня смерти Табакаев М.В. владел принадлежащей ему по договору приватизации 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по ул.Луговая,2 -2 с.Сростки и проживал в ней. К имуществу Табакаева М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. Наследниками к имуществу являются супруга умершего Табакаева О.В., дочь умершего Тарабрина А.М., дочь умершего Жилкина Т.М. Табакаева О.В, и Тарабрина А.М. фактически приняли наследство после смерти Табакаева М.В., так как проживали и были зарегистрированы с ним на момент его смерти в квартире по <адрес> <адрес>. Жилкина Т.М. пропустила шестимесячный срок для подачи заявления на принятие наследства и не возражает против оформления наследственных прав Табакаевой О.В. и Тарабриной А.М. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащей Табакаеву М.В., по 1/8 доли каждой.

Просят признать за Табакаевой ФИО29, Тарабриной ФИО30, Жилкиной ФИО31 право общей долевой собственности на квартиру по <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждой в силу приватизации. Установить факт владения Табакаевым ФИО32, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включив данную долю в наследственную массу. Признать за Табакаевой ФИО33, Тарабриной ФИО34 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности по 1/8 доли за каждой на квартиру по <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Табакаевой О.В. -Клещук П.В. исковые требования поддержал, пояснив, что поскольку факт владения Табакаевым ФИО35 умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> является обстоятельством юридически значимым для дела разрешения требования о признании за Табакаевой ФИО36, Тарабриной ФИО37 права собственности в порядке наследования, просил признать за Табакаевой ФИО38, Тарабриной ФИО39, Жилкиной ФИО40 право общей долевой собственности на квартиру по <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждой в силу приватизации Признать за Табакаевой ФИО41, Тарабриной ФИО42 право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждой на квартиру по <адрес> в порядке наследования.

Истец Табакаева О.В., Тарабрина А.М., Жилкина Т.М. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явились представитель ответчика ПАО «МРСК-Сибири», представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация», Администрации Сростинского сельсовета, нотариус Верещагина Е.В., надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от 22 февраля 2000 года жилое помещение по <адрес> <адрес> передана ОАО «Алтайэнерго» Восточные электрические сети в собственность Табакаеву ФИО43, Табакаевой ФИО44, Табакаевой ФИО45, Табакаевой ФИО46 в общую долевую собственность в равных долях.

Договор зарегистрирован в Администрации Сростинского сельсовета.

В соответствии с договором о присоединении от 29.10.2007 года б/н ОАО «Алтайэнерго» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «МРСК Сибири».

Согласно сведениям администрации Сростинского сельсовета Бийского района на момент передачи квартиры в собственность, были в ней зарегистрированы и проживали Табакаев ФИО47, Табакаева ФИО48, Табакаева ФИО49, Табакаева ФИО50.

Суд приходит к выводу, что наличие права пользования у Табакаева ФИО51, Табакаевой ФИО52, Табакаевой ФИО53, Табакаевой ФИО54, спорным жилым помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Акт передачи земельного участка в материалах дела отсутствует.

Из письменного отзыва ответчика ПАО «МРСК-Сибири» усматривается, что ответчиком обязательства по договору в части передачи жилого помещения исполнены.

Однако судом установлено, что требований о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество сторонами не выполнено.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю сведения о принадлежности жилого помещения по <адрес> <адрес> отсутствуют.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Табакаев ФИО55, Табакаева ФИО56, Табакаева ФИО57, Табакаева ФИО58 имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность.

Таким образом, право у Табакаева ФИО59, Табакаевой ФИО60, Табакаевой ФИО61, Табакаевой ФИО62 на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

Перемена фамилии Табакаевой ФИО63 на «Тарабрина» подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Перемена фамилии Табакаевой ФИО64 на «Жилкина» подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Сторонами в договоре достигнуто соглашение об определении долей - доли считаются равными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Суд признает <адрес> совместной собственностью Табакаева ФИО65, Табакаевой ФИО66, Табакаевой ФИО67, Табакаевой ФИО68 и определяет их доли по 1/4 каждому.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Табакаева О.В. и Табакаев М.В. состояли в зарегистрированном браке с 10 июня 1983 года.

Табакаев М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменений, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта владения имуществом умершим.

Получить необходимые документы иным путем истцы лишены возможности.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования на праве общей долевой собственности 1/4 долей в квартире по адресу: <адрес> Табакаевым ФИО69, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Данная доля в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти Табакаева ФИО70, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус Бийского районного нотариального округа Верещагина Е.В. сообщила, что к имуществу Табакаева М.В. наследственное дело не заведено.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

На день смерти совместно с Табакаевым М.В. проживали Табакаева О.В., Тарабрина А.М..

Суд приходит к выводу, что факт принятия Табакаевой О.В., Тарабриной А.М. наследства, открывшегося после смерти Табакаева М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ нашел подтверждение в судебном заседании.

В связи с изложенным, суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд признает за Табакаевой ФИО71, Тарабриной ФИО72 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности по 1/8 доли за каждой на квартиру по <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Табакаевой ФИО73, Тарабриной ФИО74, Жилкиной ФИО75 к ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» о признании права общей долевой собственности в силу приватизации, о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Табакаевой ФИО76, Тарабриной ФИО77, Жилкиной ФИО78 право общей долевой собственности на квартиру по <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждой в силу приватизации.

Признать за Табакаевой ФИО79, Тарабриной ФИО80 право общей долевой собственности по 1/8 доли за каждой на квартиру по <адрес> в порядке наследования.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 19 июля 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья                                                                                                      Г.В.Фоменко