Решение по делу № 2-652/2015 ~ М-343/2015 от 06.03.2015

Дело № 2-652/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

с участием помощника прокурора г. Каменска-Уральского Митиной О.В.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Е.И. к Андреевой Е.Д., Андрееву А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Матвеева Е.И., является собственником жилого помещения, части жилого дома общей площадью * кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от (дата) года.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на день его продажи были зарегистрированы Андреев А.А., Калугин Н.В., Андреев Д.А., а также его дети Андреева Е.Д., Андреев А.Д. (ответчики по делу), которые в соответствии с п. 5 договора купли-продажи от (дата) года, взяли на себя обязательства сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора.

Андреев А.А., Калугин Н.В., Андреев Д.А. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> в сроки, установленные п. * договора купли-продажи от (дата) года.

В связи с тем, что ответчики Андреева Е.Д., Андреев А.Д. с регистрационного учета в установленный срок не снялись, Матвеева Е.И. обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Пылина Н.В. на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует собственнику квартиры в пользовании и владении квартирой.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, взятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета не исполняют.

В жилом помещении остались личные вещи Андреевой Е.Д., - телевизор цветной, мягкий уголок, стол, комод, 2 этажерки для аппаратуры, деревянная кровать, одежда, которая отказывается их вывозить из домовладения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из данного домовладения, что будет являться основанием для снятия Андреевой Е.Д., Андреева А.Д., с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Андреева Е.Д., Андреев А.Д., в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о дне и времени судебного разбирательства.

Уведомление о получении повестки Андреевой Е.Д., расписка о получении повестки Андреевым А.Д., с разъяснением ему его процессуальных прав, свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о дне и времени судебного разбирательства.

Третьи лица, Андреев А.А., Андреев Д.А., Калугин Н.В., а также отделение УФМС России по Свердловской области в Синарском районе г. Каменска-Уральского, в судебное заседание не явились, извещались своевременно о дне и времени рассмотрения гражданского дела.

От третьих лиц Андреева А.А., Андреева Д.А., а также отделения УФМС России по Свердловской области в Синарском районе г. Каменска-Уральского, поступили заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в части.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков Андреевой Е.Д., Андреева А.Д. в домовладении, принадлежащем истцу Матвеевой Е.И., не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Матвеева Е.И. на основании договора купли-продажи от (дата) года, является собственником жилого помещения, части жилого дома общей площадью * кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, препятствует владетель, пользоваться и распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат полному удовлетворению.

Андрееву Е.Д., Андреева А.Д., необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом в связи с тем, что в жилом помещении находятся личные вещи ответчика Андреевой Е.Д. - телевизор цветной, мягкий уголок, стол, комод, 2 этажерки для аппаратуры, деревянная кровать, одежда, данный ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска о выселении из жилого помещения Андреева А.Д. надлежит отказать, т.к. в данном домовладении он не проживает, личных вещей его по адресу: <адрес> нет, о чем пояснила в судебном заседании представитель истца Пылина Н.А.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Андрееву Е.Д., Андреева А.Д., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с выселением Андреевой Е.Д. из жилого помещения без предоставления иного жилья.

В удовлетворении иска о выселении из жилого помещения Андреева А.Д. отказать.

Признание Андреевой Е.Д., Андреева А.Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Копию решения направить Андреевой Е.Д., Андрееву А.Д.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.