Решение по делу № 2-524/2015 ~ М-283/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-524/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

Председательствующего судьи Ередеевой А.В.

при секретаре Майжегишевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Патрушева В. К. к Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Патрушев В. К. обратился в суд с иском к Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя требования следующим. Истец является собственником жилого дома, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по адресу места нахождения жилого дома временно по договоренности с истцом прописались ответчики, поскольку последние имели намерение купить земельный участок с жилым домом. Однако, сделка купли-продажи между сторонами не состоялась, а ответчики до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись, без судебного решения Патрушев В.К. не может исключить Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. из числа прописанных граждан.

Ответчики Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. в судебное заседание не явились, возвращена почтовая судебная корреспонденция, подтверждающая факт не проживания ответчиц по адресу указанному в иске, иное место жительства ответчиков судом не добыто их регистрационный учет <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в качестве представителя ответчиков Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. назначен адвокат Шипилов В.М., поэтому в силу ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиц.

Истец Патрушев В.К. исковые требования уточнил, в связи с не проживанием ответчиц по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, просил признать Бактыбек Г. К., а также Бактыбек А. Э. не приобретшими право пользования жилым помещением и как следствие снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Шипилов В.М. с заявленным иском не согласился.

Суд, выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома расположенного в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> является Патрушев В.К., что подтверждается сведениями о регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Согласно сведениям из ОФМС по Республике Алтай Б. К. Г., Бактыбек А. Э. зарегистрированы <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, такие же обстоятельства подтверждаются сведениями из домовой книги истца.

Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

    Ответчики нарушают право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственников, поскольку в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учёта.

В соответствии с под. "ж" п. 30 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Ф." снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Бактыбек К. Г., Бактыбек А. Э. не проживали по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, они не приобрели право пользования жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Патрушева В. К. к Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. удовлетворить.

Признать Бактыбек Г. К., Бактыбек А. Э. не приобретшими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: Республика Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья А.В. Ередеева