Решение от 13.01.2016 по делу № 2-116/2016 (2-5756/2015;) от 26.11.2015

Дело № 2-116/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года город Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Елагиной М.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной ФИО7 к Герасименко ФИО8 о понуждении в демонтаже перегородок, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истица Ильина О.В. обратилась с иском к Герасименко А.М. о понуждении в демонтаже перегородки в коридоре в <адрес> для доступа истицы к местам общего пользования кухни и балкона, взыскании госпошлины 300 руб., стоимости техпаспорта 2879, 20 руб., юридические услуги 2000руб. При этом указала, что является собственником 31\100 в виде 1 комнаты и мест общего пользования в квартире, а ответчица собственником 69\100 в виде 2 комнат в составе этой квартиры.Ответчица самовольно установила в общем коридоре перегородку перекрывающую проход к местам общего пользования. На предложения о демонта же никаких действий не предпринимает.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Ответчик Герасименко А.М. не явилась, уведомлена.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ п. 1 ч.1 которой устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми собственниками <адрес> в г. Хабаровске.

Квартира была приватизирована ФИО5 -31\100 доли на основании договора приватизации от 23.06.2011года в виде комнаты общей площадью 22.3 кв.м., жилой площадью 14, 3 кв.м. в, а также части помещений общего пользования в квартире общей площадью 86, 4 кв.м.

Герасименко А.М.-69\100доли на основании договора приватизации от 09.02.2010 года в виде 2 комнат общей площадью 38,9кв.м., жилой площадью 31,9 кв.м. в, а также части помещений общего пользования в квартире общей площадью 86, 4 кв.м.

ФИО5 произвела отчуждение принадлежащей ей 31\100 доли в квартире Ильиной О.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом установлено, что жилые помещения в составе квартиры, в которых проживают стороны расположены в коммунальной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются договорами на передачу комнат в квартире в собственность граждан, техпаспортом квартиры от 2009года на момент ее приватизации, выписками из ЕГРП о праве собственности, лицевыми счетами, поквартирными карточками.

Истица просит обязать Герасименко А.М. обеспечить доступ к местам общего пользования балкону и кухне в составе квартиры путем демонтажа перегородки установленной ответчицей, которая ограничивает истице доступ к этим вспомогательным помещениям.

Их техпаспорта квартиры 2015 года усматривается, что в коридоре квартиры ответчицей самовольно установлена перегородка.

Таким образом, факт создания ответчицей препятствий в пользовании кухней и балконом истице нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства как и необходимость затрат Ильиной О.В. на изготовление техпаспорта для представления доказательств в обоснование своих требований в размере 2879, 20 руб.(л. д. 19).

Суд полагает, что Ильина, являясь собственником жилого помещения(комнаты) в составе квартиры, имеет право на пользование вспомогательными помещениями в виде кухни и балкона.

В силу ст. 94 ГПК РФ с Герасименко А.М. подлежит взысканию юридические услуги в размере 2000руб, на основании договора 02.11.2015 года и расписки от 10.11.2015года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина 300руб.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом положений ст.ст. 67,68 ГПК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истицы подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░░ 300 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2879, 20 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░