Решение по делу № 2-223/2012 от 11.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2 - 223 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

11 апреля 2012 года дело по иску:

 Бочковского А.С. к ООО «Северная Нива» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец Бочковский А.С. обратился к мировому судье с иском к ответчику ООО «Северная Нива» о признании за ним права собственности на картофелехранилище 1985 года ввода, инвентарный номер <НОМЕР>, общей площадью 573,6 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>, мотивируя свое требование тем, что на основании договора купли - продажи от <ДАТА2> он приобрел у ООО «Северная Нива» картофелехранилище, уплатив за него - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 21.02.2012 года указанное имущество было передано ему по акту приема-передачи. В связи  с отсутствием необходимых документов он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Истец Бочковский А.С. о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном, суду просил дело рассмотреть в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика - ООО «Северная Нива» о дате и времени судебного рассмотрения был извещен надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. В заявлении адресованном, мировому судье просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Северная Нива». Требование истца о признании за ним право собственности на картофелехранилище признает полностью. Последствия признания иска представителю ответчика - ООО «Северная Нива» разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК о дате и времени судебного рассмотрения был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном, мировому судье просил рассмотреть дело в  их отсутствие.

Мировой судья полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца,  представителя ответчика, а также представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации /ст. 219 ГК РФ/.

Согласно инвентаризационной описи основных средств СПК «<АДРЕС>» <НОМЕР> от <ДАТА4> за СПК «<АДРЕС>» числилось имущество, в т.ч. здание картофелехранилище 1985 года постройки, расположенное в с. <АДРЕС>. Согласно протоколу об итогах торгов по продаже имущества СПК «<АДРЕС> от <ДАТА5>, утвержденного конкурсным управляющим СПК «<АДРЕС> <ФИО1> картофелехранилище, расположенное в с. <АДРЕС> Корткеросского района Республики <АДРЕС> выставлено на торги по продаже имущества СПК «<АДРЕС>.

Этим же протоколом по итогам торгов от <ДАТА6> подтверждается участие ООО «Северная Нива» в ходе торговпо приобретению картофелехранилища, и согласно данному протоколу победителем торгов по лоту <НОМЕР> признан участник  аукциона <НОМЕР> - ООО «Северная Нива». По результатамторгов <ДАТА5>  между СПК «<АДРЕС>, в лице конкурсного управляющего СПК «<АДРЕС> Мун И.Э. и ООО «СевернаяНива» был заключен договор купли-продажи картофелехранилища 1985 года, расположенное по адресу: <АДРЕС>. Согласно акту приема -передачи к договору купли - продажи <НОМЕР> от <ДАТА5> СПК «<АДРЕС> передает ООО «Северная Нива» недвижимое имущество -картофелехранилище 1985 года ввода.

Фактическая стоимость картофелехранилища, согласно счету-фактуре <НОМЕР> от <ДАТА7> составила - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Оплата за указанное картофелехранилище произведена ООО «Северная Нива» в размере<ОБЕЗЛИЧИНО> руб., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА8>

Постановлением Администрации СП «<АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА9> зданию - картофелехранилища присвоен адрес: с. <АДРЕС>.

В установочной части решения Арбитражного суда Республики Коми по делу <НОМЕР> А 29-337/2012 от <ДАТА10> следует, что СПК «<АДРЕС> ликвидировано <ДАТА11>

Согласно оборотно-сальдовой ведомости основных средств ООО «Северная Нива» по счету: <НОМЕР> за период с <ДАТА12> по <ДАТА13>, картофелехранилище включено в состав имущественного комплекса ООО «Северная Нива». Однако управлениемФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК ООО «Северная Нива» было отказано в регистрации  права не недвижимое имущество - картофелехранилище, поскольку не было предоставлено доказательств наличия права собственности у СПК «<АДРЕС>, от которого ООО «Северная Нива» приобрело спорное имущество- картофелехранилище.

Вместе с тем, мировой судья считает, что, право собственности ООО «Северная Нива» на спорное имущество - картофелехранилище нашло подтверждение в судебном заседании.

Согласно договору купли - продажи от 09.02.2012 года, заключенного между генеральным директором ООО «Северная Нива» Тарасевич Г.Л. и гр. Бочковским А.С., ООО «Северная Нива передает недвижимое имущество - картофелехранилище 1985 года ввода в эксплуатацию,  которое согласно техническому паспорту имеет инвентарный номер <НОМЕР>, благоустроенной площадью 573,6 кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>, стоимостью <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. в собственность гр. Бочковскому А.С. Данное здание передано продавцом покупателю по акту приема - передачи от 21.02.2012 года. В соответствии сост. ст. 549, 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества /договору продажи недвижимости/ продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или другое недвижимое имущество. Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласно ч. 1 ст. 433 ГК РФ договор продажи недвижимости признается заключенным в момент подписания сторонами договора как единого документа.

Судом установлено, что договор купли - продажи, заключенный между генеральным директором ООО «Северная Нива» Тарасевич Г.Л. и гр. Бочковским А.С., подписан обеими сторонами 09.02.2012 года, поэтому с этого времени следует считать договор заключенным, письменная форма договора соблюдена. Оснований для того, чтобы считать договор недействительным, у суда не имеется.

Кроме того, генеральный директор ООО «Северная Нива» Тарасевич Г.Л.  признала требования истца о признании за ним права собственности на здание картофелехранилища.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 199 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что исковые требования Бочковского А.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Учитывая изложенное, право собственности на указанное здание подлежит государственной регистрации за Бочковским А.Ю.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>=00 руб., указанная сумма подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 173, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Бочковского А.С. удовлетворить.

Признать за Бочковским А.С. право собственности на объект недвижимого имущества: картофелехранилище 1985 года ввода, вид благоустройства - Литер А нежилое здание, благоустроенной площадью 573,6 кв.м., инвентарный номер <НОМЕР>,  расположенное по адресу: <АДРЕС>.

Право собственности на картофелехранилище подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Взыскать с ООО «Северная Нива» в пользу Бочковского А.С. в возврат госпошлины- <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в Корткеросский районный суд Республики Коми через Корткеросский судебный участок РК.

Мировой судья                                                                                                      А.П. Баязова

2-223/2012

Категория:
Гражданские
Суд
Корткеросский судебный участок
Судья
Баязова Анжелика Петровна
Дело на странице суда
kortkerossky.komi.msudrf.ru
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее