Решение по делу № 2-3210/2010 ~ М-2001/2010 от 21.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре Анюточкиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснолобова Сергея Владимировича к Коробкину Александру Викторовичу о взыскании суммы долга по ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Краснолобов С.В. обратился в суд с иском к Коробкину А.В. о взыскании суммы долга по ипотеке в размере 300 000 рублей, пени в размере 300 000 рублей, возврата госпошлины. В обоснование требований истец указывает, что Коробкин А.В. взял у него по договору ипотеки 1 180 000 рублей и обязался возвратить указанную сумму не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Часть долга в размере 880 000 рублей ответчик возвратил истцу, остальные 300 000 рублей обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ, но до сих пор не возвратил. Согласно п. 5.1 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения сроков возврата долга заемщик выплачивает займодавцу неустойку в размере 1% от невыплаченных к сроку сумм. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанные денежные суммы.

В судебном заседании истец Краснолобов С.В. и его представитель Павлюк А.В. (по доверенности № 173 от 02.02.2010г.) исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Коробкина А.В. - Логинов А.С., действующий на основании доверенности (полномочия проверены), возражал против заявленных требований в части, указывая на то, что ответчик признает требования в части взыскания суммы долга в размере 300 000 рублей, а также неустойки. Однако, заявленные истцом требования по уплате неустойки, являются явно завышенными, поэтому подлежат снижению.

Ответчик Коробкин А.В. извещался по последнему известному месту жительства: <адрес> Согласно сведениям краевого адресного бюро, ответчик снялся с регистрационного учета, в связи с убытием в г.Москва. Иного места жительства Коробкина А.В. суду не представлено.

С согласия истца, представителя ответчика, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.             

В соответствии с ч.1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, подтверждающий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с положениями ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Коробкин А.В. взял в долг по договору ипотеки у Краснолобова С.В. деньги в сумме 1 180 000 рублей; заем должен быть возвращен Краснолобову С.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком: 60 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 60 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, 1 060 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5.1 договора ипотеки, в случае нарушения заемщиком графика возвращения долга, заемщик выплачивает займодателю неустойку в размере 1% от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки.

Истцом в судебном заседании подтверждено, что денежные средства в сумме 880 000 рублей возвращены ему ответчиком. Доказательств в подтверждение исполнения обязательств по договору займа в размере 300 000 рублей ответчиком суду не представлено.

Истцом представлен суду следующий расчет заявленных требований. Сумма основанного долга 300 000 рублей. Сумма пени в соответствии с п.5.1 договора ипотеки 300 000 рублей.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении суммы пени, поскольку установление договором ставки пени в размере 1 % от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки, что составляет, по мнению представителя ответчика, 365 % годовых, явно превышает допущенные ответчиком последствия нарушения в виде неуплаты.

В соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, суд, с учетом того, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в целях устранения несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, полагает возможным снизить размер неустойки до 200 000 рублей.

             Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Краснолобова А.В. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краснолобова Сергея Владимировича удовлетворить частично.

                 Взыскать с Коробкина Александра Викторовича в пользу Краснолобова Сергея Владимировича сумму долга в размере 300 000 рублей, сумму пени в размере 200 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 8 200 рублей, всего взыскать 508 200 (пятьсот восемь тысяч двести) рублей.

                 В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение десяти дней после изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья                                                                                              Лузганова Т.А.