Решение по делу № 2-7152/2018 ~ М-6266/2018 от 17.08.2018

Дело № 2-7152/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 15 октября 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием представителя истца Вандышевой Т.В., действующей на основании доверенности от 20.07.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцова Виталия Михайловича к Стрельцову Артему Александровичу, Стрельцовой Ксении Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Стрельцов Д.В., Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени.

    Исковые требования, со ссылкой на положения статьи 83 ГК РФ, мотивированы тем, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. В 1991 году истец вселил в жилое помещение сестру ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ у сестры родилась дочь ФИО4. Которую сестра вселила в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ у сестры родился сын ФИО2. Который стал проживать в квартире. Ответчики, являясь несовершеннолетними, были вселены в жилое помещение без его согласия. В дальнейшем ФИО3 лишили родительских прав, ответчиков направили в детский дом. После достижения совершеннолетия и выпуска из детского дома в 2010 и 2012 годах ответчики в квартиру не вселились. Сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил на квартиру договор социального найма жилого помещения без включения ответчиков в договор в качестве членов его семьи. Ответчики утратили право пользования жилым помещением. В 2014 году Ленинский районный суд г. Тюмени отказал в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При вынесении решения ответчики утверждали о том, что истец препятствует их вселению в квартиру. За прошедшие 4 года ответчики в квартиру не вселялись, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет, с иском о вселении в суд не обращались. Ответчики фактически отказались от своих прав на жилое помещение.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала суду, что проживает с истцом с 2002 года в гражданском браке в спорной квартире. Ответчики никогда не появлялись, не приезжали. Истец оплачивает коммунальные услуги, долга нет.

    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал суду,
что с истцом знаком как соседи, ответчиков в квартире ни разу не видел.

     Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С 1990 года нанимателем <адрес> является истец на основании обменного ордера № 823 от 28.04.1990. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении с 30.05.2007 зарегистрированы ответчик Стрельцова К.А., с 19.11.2008 – ответчик Стрельцов А.А. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 23.01.2013 по гражданскому делу по иску истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением установлено, что ответчики вселились в спорное жилое помещение примерно в 1991 году, прекратили проживать в спорном жилом помещении по уважительной причине, а именно в связи с лишением их матери родительских прав и направлением их в детский дом. В удовлетворении исковых требований суд отказал. В силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для настоящего суда, не доказываются вновь, не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик Стрельцова К.А. достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ ответчик Стрельцов А.А. – ДД.ММ.ГГГГ, нахождение ответчиков в детском доме прекратилось. Однако после отчисления ответчиков из детского дома в связи с достижением совершеннолетия и до настоящего времени ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали, что свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от прав на жилое помещение.

В силу ст. 83 ЖК РФ выезд нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в другое место жительство является основанием для утраты нанимателем и членами его семьи жилого помещения право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчикам не чинились, ответчики в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. При данных обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками договора социального найма.

Утрата ответчиками права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Стрельцова Артема Александровича, Стрельцову Ксению Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 15 октября 2018 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-7152/2018 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Г.С. Бахчева

Секретарь                В.Ю.Голубцова