Решение по делу № 2-1863/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-1863/16     18 апреля 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Поповой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суркова А.В. к Кабановой С.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Сурков А.В. обратился в суд с иском к Кабановой С.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником комнаты в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует 13/31 долей в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 23.04.2004 г. <№>. Право собственности Суркова А.В. на 13/31 долей зарегистрировано в ГУ ФРС по СПб 29.04.2004 г. В марте 2011 г. по просьбе Кабановой С.Ф. истец зарегистрировал ее в принадлежащем жилом помещении, однако Кабанова С.Ф. по данному адресу не проживает, не вселялась в жилое помещение, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик игнорирует требования Суркова А.В. о снятии с регистрационного учета, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден производить оплату жилья и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика

Истец просит признать Кабанову С.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Суркова А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Кабанова С.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений суду не представила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по СПб и ЛО в Красногвардейском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей Р., Т., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, Сурков А.В. является собственником комнаты в коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, что соответствует 13/31 долей в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 23.04.2004 г. <№>. Право собственности Суркова А.В. на 13/31 долей зарегистрировано в ГУ ФРС по СПб 29.04.2004 г. (л.д.12-14).

С 17.03.2011 г. Кабанова С.Ф. зарегистрирована в принадлежащем Суркову А.В. жилом помещении (л.д.11).

Как установлено судом, Кабанова С.Ф. в спорном жилом помещении не проживает; не вселялась в комнату, ее вещей там не имеется; коммунальные услуги не оплачивает, указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных доказательств, а также показаниями свидетелей Р., Т., не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их показания последовательны и взаимно дополняют друг друга.

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичная норма содержится и в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, из представленных суду доказательств следует, что Кабанова С.Ф. прав на спорное жилое помещение не приобрела, в соответствии со ст.56 ГПК РФ возражений по существу спора суду не представила, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание, что регистрация ответчика не порождает у нее прав на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.04.2016 ░.