Решение по делу № 2-938/2016 от 03.02.2016

№ 2-938/16

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04. 2016 года г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего- судьи Трунова И.А., при секретаре Силаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» к Климову Д. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания Советского района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая, что Климов Д.В. проживает (зарегистрирован) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, также совместно с ним в квартире зарегистрирован его <данные изъяты> Климов М. В., <персональные данные> Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрана управляющая компания - ОАО «УК Советского района». В соответствии с действующим законодательством РФ на принадлежащее должнику жилое помещение <данные изъяты>» открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.06.2012 г. по 01.04.2015 г. ответчиком жилищно- коммунальные услуги не оплачены, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. Ответчик обязан уплатить истцу пени в размере <данные изъяты> коп. за период с 21.07.2012 г. по 31.08.2015 г. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «УК Советского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с 01.06.2012 г. по 01.04.2015 г., сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> коп. за период с 21.07.2012 г. по 31.08.2015 г., и государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

ОАО «УК Советского района» не направила в суд своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Климов М.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Климов Д.В. проживает (зарегистрирован) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 54,10 кв.м., в том числе жилой 33,00 кв.м., также совместно с ним в квартире зарегистрирован его <данные изъяты> Климов М. В., <персональные данные>. (л.д.7).

Из выписки из домовой книги следует, что собственником данной квартиры является Климов Д.В. (л.д.7).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом установлен срок внесения платежей собственником (нанимателем) до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с действующим законодательством РФ на принадлежащее должнику жилое помещение <данные изъяты>» открыт лицевой счет №, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны (управляющей организации) следует считать, в соответствии с п.3 ст. 438 ГК РФ, принятием условий договора управления многоквартирным домом, принятым на общем собрании собственников помещений в таком многоквартирном доме, даже если с отдельно взятым собственником такой договор управления многоквартирным домом не заключался индивидуально, поэтому данные отношения должны рассматриваться, как договорные.

За период с 01.06.2012 года по 01.04.2015 года ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. (л.д. 8-17)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик обязан уплатить истцу пени в размере <данные изъяты> коп. за период с 21.07.2012 года по 31.08.2015 года. (л.д. 18)

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленный истцом расчет суд принимает во внимание, считает его правильным и обоснованным, ответчиком не оспаривался, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности и пени с ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПКРФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу ОАО «УК Советского района» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Климова Д. В. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания Советского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 г. по 01.04.2015 г. в размере <данные изъяты> коп., пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.07.2012 г. по 31.08.2015 г. в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Трунов

Мотивированное решение составлено 11.04.2016 г.