Решение по делу № 2-531/2015 ~ М-391/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-531/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 06 мая 2015 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,

при секретаре Колтуновой М.В.,

с участием представителя истца, открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», Вельмискиной Н.Г., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика, индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гулина А.А.

представителя индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, Тихоновой Я.П., действующей на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Гулиной Г.А., Гулина М.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю-главе крестьянского (фермерского) хозяйства Гулину А.А., Гулиной Г.А. Гулину М.А. о возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Представитель открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», далее по тексту также ОАО «Россельхозбанк», банк, Воробьев Ю.А., действующий по доверенности, обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского (фермерского) хозяйства, далее по тексту также ИП - глава КФХ, Гулину А.А., Гулиной Г.А., Гулину М.А. о возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что ОАО «Россельхозбанк» через своего представителя - Мордовский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГ заключило с ИП - главой КФХ Гулиным А.А. договор об открытии кредитной линии № в соответствии с которым была открыта кредитная линия и заемщиком был получен кредит в размере <данные изъяты> В соответствии с условиями данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты в размере <данные изъяты> годовых за пользование кредитом. Срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ Банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается распоряжением о выдаче кредита и выпиской со счета заемщика. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых остаток ссудной задолженности - <данные изъяты> задолженность по процентам (просроченная) - <данные изъяты>., пени по просроченным процентам - <данные изъяты>., срочная задолженность по процентам - <данные изъяты> пени по просроченному основному долгу - <данные изъяты>.

В качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ с ИП – главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым залогодатель передал в обеспечение в залог следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: здание склада, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>.;

право аренды на земельный участок, кадастровый № общая площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для размещения здания склада, адрес объекта: <адрес>. Земельный участок предоставлен в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ залогодателю на основании договора аренды земельного участка. Залоговая стоимость права аренды составляет <данные изъяты>

Был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с ИП - главой КФХ Гулиным А.А. В соответствии указанным договором залогодатель передал в залог следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности: земельный участок, кадастровый № общая площадь <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>. по направлению на северо-восток от <адрес> Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

земельный участок, кадастровый номер № общая площадь <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-восток от <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению юго-восточнее от <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с Гулиной Г.А. и Гулиным М.А. были заключены договора поручительств №

Согласно указанным договорам поручительства физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» через Мордовский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» заключило с ИП - главой КФХ Гулиным А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>

В соответствии с условиями данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ, а также уплатить проценты в размере <данные изъяты> годовых за пользование кредитом.

Банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил кредит в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., из которых остаток ссудной задолженности - <данные изъяты>

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым залогодатель передал в залог в качестве обеспечения кредита принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество: теплая автостоянка, общей площадью <данные изъяты>., назначение: нежилое, инвентарный номер № условный номер № по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-восток от <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

земельный участок, кадастровый № общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства, по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-восток от села Тепловка. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. заключен договор № «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем», в соответствии с которым залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. заключен договор № «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем». Согласно договору залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Залоговое имущество расположено по адресу: <адрес>. Общая залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с Гулиной Г.А., и Гулиным М.А. были заключены договора поручительства физических лиц №

Согласно указанным договорам поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключило с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия на общую сумму 1 370 000 рублей, который был получен заемщиком.

В соответствии с условиями данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 13,86 % годовых, (п.п. 1.1, 1.4 договора, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об изменении порядка исполнения договора № г. об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ). Срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил кредит в полном объеме.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «О залоге транспортных средств», <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. в обеспечение договора от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О залоге оборудования», в соответствии с которым залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая залоговая стоимость оборудования <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с Гулиной Г.А. и Гулиным М.А. были заключены договора поручительств физических лиц № согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключило с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с условиями данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере <данные изъяты> годовых (п.п. 1.1, 1.4 договора, соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об изменении порядка исполнения договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ г.), срок возврата кредита в соответствии с п. 1.6 договора ДД.ММ.ГГГГ

Банк исполнил свои обязательства по договору.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которым залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: <данные изъяты>

право аренды земельного участка, кадастровый № общая площадь <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и сооружений по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен залогодателю на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Залоговая стоимость права аренды <данные изъяты>

здание мешкотарного склада, общей площадью <данные изъяты>., назначение: нежилое, по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>

право аренды земельного участка, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации склада. Адрес объекта: <адрес>. Земельный участок предоставлен залогодателю на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Залоговая стоимость права аренды составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем», в соответствии с которым залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГс Гулиной Г.А. и Гулиным М.А. были заключены договора поручительств физических лиц №, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

До настоящего времени заемщик не исполняет надлежащим образом условия кредитных договоров, предусматривающих гашение кредита. В этой связи, на основании п.4.6. кредитных договоров банк принял решение о досрочном взыскании с заемщика задолженности по кредиту.

С учетом изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность на общую сумму <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ОАО «Россельхозбанк», Вельмискина Н.Г., исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитным договорам в сумме <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество с начальной продажной ценой, указанной в договорах залога, определив способ его реализации – продажа с публичных торгов.

В судебном заседании ответчик ИП - глава КФХ Гулин А.А. исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. При этом суду пояснил, что с расчетом задолженности по договорам он полностью согласен, начальную продажную цену заложенного имущества, согласно его залоговой стоимости, не оспаривает.

В судебном заседании представитель ответчика ИП - главы КФХ Гулина А.А., Тихонова Я.П., исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.

В судебном заседании ответчики Гулина Г.А., Гулин М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, участия не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

Судом установлено, что между ОАО «Россельхозбанк», в лице Мордовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», и ИП-главой КФХ Гулиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия на общую сумму <данные изъяты> (т. 1, л.д. 27-33, 183-188).

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (т.1, л.д. 183).

Согласно пункту 1.4 договора размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере <данные изъяты> годовых (т.1, л.д.183).

В силу пункта 1.6 договора срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об изменении порядка исполнения договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ установлен ДД.ММ.ГГГГ Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к настоящему договору (т. 1, л.д. 183, 222-223).

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору об открытии кредитной линии, банком ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительств физических лиц с Гулиной Г.А. № и Гулиным М.А. № (т.1, л.д. 34-51, 210-219).

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительств физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно (т.1, л.д. 211, 217).

Кроме этого, ДД.ММ.ГГГГ также в целях обеспечения исполнения указанных обязательств с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на здание склада, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>. (л.д. 71, 96, 97, 121-131, 132, 133, );

- право аренды на земельный участок, кадастровый № общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для размещения здания склада. Адрес объекта: <адрес>. Залоговая стоимость права аренды составляет <данные изъяты> (т.1, л.д.92, 194-199).

В соответствии с пунктом 2.5 договора залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии предметом ипотеки (л.д. 195).

Также ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения указанных выше обязательств с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № «Об ипотеке (залоге) земельных участков», в соответствии с пунктом 1.1 статьи 3 договора залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее на праве собственности:

- земельный участок, кадастровый номер № общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>. по направлению на северо-восток от <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты>. (т.1, л.д. 90, 93, 99);

- земельный участок, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в 602 м. по направлению на северо-восток от <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> (т.1, л.д. 91, 95, 98);

- земельный участок, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, примерно в 1479 м. по направлению юго-восточнее от <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РМ. Залоговая стоимость составляет <данные изъяты> (т.1, л.д. 89, 94, 100-120, 202-208).

В соответствии с пунктом 2.5 договора, залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору об открытии кредитной линии предметом ипотеки (л.д. 203).

ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был получен кредит в размере <данные изъяты> что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается распоряжением о выдаче кредита и выпиской со счета заемщика.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (т. 1, л.д. 53-56).

До настоящего времени заемщик не исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, предусматривающего гашение кредита и ежемесячную уплату процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ИП-главой КФХ Гулиным А.А. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был выдан кредит на сумму <данные изъяты> (т.1, л.д.138-146).

Согласно пункту 1.1 данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (т.1, л.д.138).

В соответствии с пунктом 1.4 договора размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере <данные изъяты> годовых (т. 1, л.д.138).

В силу пункта 1.6 договора срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к настоящему договору. (т.1, л.д.138).

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору банком ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительств физических лиц с Гулиной Г.А. № и Гулиным М.А. № (т.1, л.д. 150-154, 155-161).

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договоров поручительств физических лиц при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно (т.1, л.д. 151, 156).

Также ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения указанных выше обязательств между банком и с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» (л.д. 162-166).

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 3, приложения № к договору «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты> (т.2, л.д. 166).

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения указанных выше обязательств между банком и с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» (т.2, л.д.169-173).

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 3, приложения № к договору «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты> (т.1 л.д. 173).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (л.д. т.2. 57-60).

До настоящего времени заемщик не исполняет надлежащим образом условия кредитного договора, предусматривающего гашение кредита и ежемесячную уплату процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ИП-главой КФХ Гулиным А.А. заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым заемщику была открыта кредитная линия на общую сумму <данные изъяты> (т. 2, л.д.1-10).

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (т.2, л.д.1).

В силу пункта 1.4 договора размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 14% годовых (т.2, л.д.1).

Согласно пункту 1.6 договора срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к настоящему договору (т.2, л.д.1).

В целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по данному договору, банком ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительств физических лиц с Гулиной Г.А. № и Гулиным М.А. № (т. 2, л.д. 13-22). ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ «О залоге оборудования» (т. 2, л.д. 39-43).

В соответствии с пунктом 1.1., статьи 3, приложения № к договору «О залоге оборудования» залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты> (л.д.39-40).

Кроме этого в качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № «О залоге транспортных средств» (т. 2, л.д. 31-35).

В соответствии с п. 1.1. и ст. 3, приложения № договора о залоге транспортных средств залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: <данные изъяты> (т.2, л.д. 35).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность перед банком по данному договору в сумме <данные изъяты>. (т. 2, л.д. 146-161).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключил с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. кредитный договор №, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (т. 2, л.д. 67-75).

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование (т.2, л.д. 67).

Согласно пункту 1.4 данного договора ставка процентов за пользование кредитом была установлена в размере <данные изъяты> годовых (т. 2, л.д. 67)

Срок возврата кредита в соответствии с п. 1.6 договора определен ДД.ММ.ГГГГ (т. 2, л.д. 67).

В качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с Гулиной Г.А. и Гулиным М.А. ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительств физических лиц № (т. 2, л.д. 83-87, 90-93).

Согласно пунктам 2.1., 2.2. указанных договоров поручительств физического лица при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по кредитному договору поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

Кроме этого, в качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП-главой КФХ Гулиным А.А. был заключен договор № «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» (т. 2, л.д.107-110).

В соответствии с п. 1.1. и ст. 3, приложения № к договору «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем» залогодатель передал в залог следующее обеспечение: <данные изъяты> (т.2, л.д. 110).

Также в качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (т.2, л.д.97-103).

В соответствии с п.1.1. и ст. 3 договора «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель передал в залог следующее обеспечение, принадлежащее ему на праве собственности: <данные изъяты> (л.д.98-99).

В соответствии с п. 2.5 договора залогодатель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору предметом залога (т.2, л.д. 98).

Банк исполнил свои обязательства по договору и предоставил кредит в полном объеме, что подтверждается распоряжением о выдаче кредита и выпиской со счета заемщика.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, общая сумма задолженности по указанным договорам составляет <данные изъяты>

Банк направлял ответчикам требования полного исполнения обязанности по погашению долга (т. 2, л.д.123-139), ответ получен не был, долг остался не погашенным.

До настоящего времени сумма кредитов, истребованная банком, ответчиком не возвращена, заемщик кредит не погашает.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства устанавливается добровольно по взаимному согласию сторон. В соответствии с условиями данной статьи имеет место наличие воли у поручителя отвечать за обязательства должника, следовательно, никакие иные действия лиц, не содержащие такой воли, не влекут возникновение правоотношений по поручительству.

В силу статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт первый).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт второй).

Основания, предусмотренные статьей 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания договора поручительства прекращенным отсутствуют.

Банк предъявил требования об исполнении обязательства по кредитному договору в солидарном порядке и к поручителям в объеме их ответственности, предусмотренных договорами поручительств, и в пределах срока действия договоров поручительств.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В данном случае предметом залога является принадлежащее Гулину А.А. имущество, указанное в представленных договорах «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О залоге транспортных средств», «О залоге оборудования», «О залоге имущества, которое залогодатель приобретает в будущем».

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 3 названной статьи если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Оснований, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для прекращения залога, предусмотренных статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных статьей 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по данному делу не установлено.

Поскольку факт нарушения Гулиным А.А. сроков погашения кредитов установлен, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

Пунктом 2 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Пункт 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации «О залоге» устанавливает, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

В данном случае стоимость заложенного имущества согласована сторонами в соответствующих договорах о залоге, в судебном заседании указанная стоимость заложенного имущества, на которое обращается взыскание, лицами, участвующими в деле, не оспаривалась.

При таких обстоятельствах суд, удовлетворяя требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, определяет его начальную продажную цену согласно стоимости данного имущества, указанной в договорах залога.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 1).

С учетом этого подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, что согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет <данные изъяты>., в равных долях с каждого, поскольку солидарное взыскание расходов по уплате госпошлины законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         р е ш и л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к индивидуальному предпринимателю-главе крестьянского (фермерского) хозяйства Гулину А.А. , Гулиной Г.А., Гулину М.А. удовлетворить.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя-главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гулина А.А. Гулиной Г.А. Гулина М.А. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитным договорам в сумме <данные изъяты> в том числе, по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на объекты залога в качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: <данные изъяты>

<данные изъяты>

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулинным А.А. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на земельный участок, <данные изъяты>

- земельный участок, <данные изъяты>

- земельный участок, <данные изъяты>

Обратить взыскание на объекты залога в качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулинмы А.А. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: теплая автостоянка, <данные изъяты>

- земельный участок, <данные изъяты>

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем»: оборудование для идентификации в доильном зале, в том числе: рамка идентификации, в количестве 2 шт.; блок питания, в количестве 1 шт.; приемник-передатчик, в количестве 2 шт.; респондер с ошейником, в количестве 150 шт.; модуль, программное обеспечение НМ-Е 500, в количестве 1 шт., модуль, программное обеспечение Р-М 500, в количестве 1 шт.; принадлежности к программе, в количестве 1 шт.; электронный прибор управления, в количестве 2 шт., приобретенное по договору поставки № 01/12, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ООО «АгроСервис», оборудование расположено по адресу: <адрес>. Определить начальную продажную цену 409 789 рублей.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем»: <данные изъяты>

- <данные изъяты>

Телята приобретены по договору поставки крупного рогатого скота № Залоговое имущество находится по адресу: <адрес>.

Обратить взыскание на объекты залога в качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. , «О залоге транспортных средств: <данные изъяты>

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. , «О залоге оборудования»: <данные изъяты>

Обратить взыскание на объекты залога в качестве обеспечения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. , «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: нежилое помещение, <данные изъяты>

- право аренды земельного участка, <данные изъяты>

- здание мешкотарного склада, <данные изъяты>

- право аренды земельного участка, <данные изъяты>

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателем индивидуальным предпринимателем-главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гулиным А.А. «О залоге имущества, которое залогодатель приобретет в будущем»: <данные изъяты>

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гулина А.А. , Гулиной Г.А. Гулина М.А. расходы по уплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия А.А. Проняшин.