Решение по делу № 2-411/2018 ~ М-438/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-411/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

6 декабря 2018 г.         г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

с участием представителя истца Матвеева А.О., прокурора Васильева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.Е. к Краснову Г.М., Соловьеву А.В., Соловьеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении,

установил:

Никифорова Е.Е. обратилась в суд с иском к Краснову Г.М., Соловьеву В.В., Соловьеву А.В. о признании их утратившими право пользования домом <адрес>, выселении их из дома и о снятии их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец приобрел спорный дом по договору купли-продажи от 27 июня 2018г. Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В. были зарегистрированы в доме прежним собственником. В настоящее время Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В. проживают в доме, несмотря на требования собственника освободить дом, и сниматься с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании представитель истца Матвеев А.О. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В., извещенные судом по последнему известному месту жительства в порядке ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником дома <адрес> является Никифорова Е.Е. на основании договора купли-продажи от 27 июня 2018г.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки отдела МВД России по Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики - Чувашии следует, что Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В. зарегистрированы в спорном доме.

Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В. не являются членами семьи Никифоровой Е.Е., что следует из объяснений представителя истца. После смены собственника дома в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации они утратили право пользования спорным помещением. Доказательств того, что Краснов Г.М., Соловьев В.В., Соловьев А.В. приобрели иное право пользования спорным помещением, в частности из сделок с Никифоровой Е.Е., суду не представлено.

Иск Никифоровой Е.Е. о признании Краснова Г.М., Соловьева В.В., Соловьева А.В. утратившими право пользования домом <адрес> подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено, они не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника. Иск Никифоровой Е.Е. о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что право пользования Краснова Г.М., Соловьева В.В., Соловьева А.В. спорным жилым помещением прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

С ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб. с каждого.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Никифоровой Е.Е. не представлено доказательств несения ею расходов на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб., в связи с чем в удовлетворении ее ходатайства о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Краснова Г.М. утратившим право пользования домом <адрес>, выселить его из дома <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать Соловьева А.В. утратившим право пользования домом <адрес>, выселить его из дома <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Признать Соловьева В.В. утратившим право пользования домом <адрес>, выселить его из дома <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с Краснова Г.М. в пользу Никифоровой Е.Е. 600 (шестьсот) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Соловьева В.В. в пользу Никифоровой Е.Е. 600 (шестьсот) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Соловьева А.В. в пользу Никифоровой Е.Е. 600 (шестьсот) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении ходатайства Никифоровой Е.Е. о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 06.12.2018г.