Решение от 26.07.2016 по делу № 2-5442/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-5442/16 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Покотиленко А.В.,

с участием истца Герасимовой Т.А.,

представителя ответчика Герман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Т.А. к Управлению Росреестра по Новгородской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Герасимова Т.А. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Новгородской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее бабушкой ФИО6 был заключен договор дарения указанной квартиры, однако переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке не был. ФИО6 умерла в 2002 году, поэтому право собственности истца на указанную квартиру может быть признано только в судебном порядке.

В судебном заседании истец Герасимова Т.А. исковые требования поддержала, от замены ненадлежащего ответчика - Управления Росреестра по Новгородской области на надлежащего - Администрацию Великого Новгорода отказалась.

Представитель ответчика Управления Росреестра по НО Герман И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы изложенные в отзыве на иск.

Представитель третьего лица Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил провести судебное заседание без участия представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ от 21.07.1997 г.), основаниями для государственной регистрации прав являются, в частности акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что в соответствии с договором дарения кооперативной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющаяся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подарила указанную квартиру истцу Герасимовой Т.А.

Согласно справке ЖСК, ФИО6 являлась членом жилищно-строительного кооператива, полностью внесла паевой взнос, окончательный расчет произведен.

Согласно п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", действовавшего в момент возникновения устанавливаемых правоотношений, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичная норма содержится и в п. 4 ст. 218 ГК РФ, в силу которой член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Соответственно Чебуничева О.А. приобрела право собственности на спорную квартиру, однако в установленном законом порядке его не оформила.

В ЕГРП отсутствует информация о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела ФИО6, являющаяся бабушкой истца Герасимовой Т.А., умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.

В соответствии с ч.2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

При таких обстоятельствах, с учетом отказа истца от замены ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Новгородской области, иск Герасимовой Т.А. не подлежит удовлетворению по мотиву предъявления иска к не надлежащему ответчику.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.