Решение по делу № 2-264/2015 от 03.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2015 года                            с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2015 по иску Моисеева А.О. к Яценко С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Моисеев А.О. обратился в суд с иском к Яценко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилую квартиру по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было получено в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии свидетельство о праве собственности. До настоящего времени в квартире зарегистрирована проживавшая ранее там Яценко С.В., которая с момента совершения сделки купли-продажи в квартире не проживает, и не снята с регистрационного учета. Ответчик Яценко С.В. никогда не являлась и не является членом его (Моисеева) семьи, какие -либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация в квартире ответчика препятствует для реализации его прав как собственника жилого помещения. Просит признать Яценко С.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> края, снять её с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец Моисеев А.О. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просит требования удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание ответчик Яценко С.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по известному месту жительства <адрес>, однако повестка не вручена в связи с не проживанием ответчика по указанному адресу, о чем составлен акт. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Согласно представленной информации ОП МО МВД России «Ирбейский» Яценко С.В. фактически проживает по адресу <адрес>. Таким образом, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика Яценко С.В. в порядке заочного производства, поскольку судом приняты все меры к извещению лица по всем известным адресам.     

    Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.     

    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Моисеев А.О. приобрел у К.В.В. в собственность жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован Партизанским отделом управления ФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Моисеевым А.О. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу <адрес> края..

По данным ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ответчик Яценко С.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилом помещении по адресу <адрес>.

    На момент рассмотрения дела судом ответчик Яценко С.В. также имеет регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.

    Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Ответчик Яценко С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Моисеева А.О., была зарегистрирована по указанному адресу предыдущим собственником, выехала из жилого помещения и проживает по другому адресу. В течение длительного времени не несет бремя содержания данного жилого помещения, о чем подтвердили в суде свидетели М.Н.С. и М.Е.О., которые пояснили, что с 2011 года в квартире по указанному адресу проживает Моисеев А.О., ответчик Яценко С.В. с того времени проживает по другому адресу, в данной квартире не появляется.

Поэтому, суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании их членами семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая положения пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, суд приходит к выводу о наличии основания для снятия Яценко С.В. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

А поэтому суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком Яценко С.В. не сохраняется, поскольку иное не установлено соглашением собственника жилого помещения.

    На основании ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковое заявление Моисеева А.О. к Яценко С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить:

    Признать Яценко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

    ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Яценко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано,- в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: