Решение по делу № 2-2970/2016 от 19.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ заключило с ответчиком договор управления многоквартирным жилым домом №, по условиям которого истец обязуется осуществить управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение №, а ответчик вносит ежемесячные взносы (платежи), связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, а также оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик нарушает принятые него обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 57687,40 рублей, пени в размере 4409,68 рублей.

При таких обстоятельствах истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 57687,40 рублей, пени в размере 4409,68 рублей, так как в добровольном порядке задолженность не погашается, а также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2062,91 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по адресу, указанному истцом в иске, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, в связи с чем суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заключило с ответчиком договор управления многоквартирным жилым домом №, по условиям которого истец обязуется осуществить управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение №, а ответчик вносит ежемесячные взносы (платежи), связанные с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в доме, а также оплачивает коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик нарушает принятые него обязательства по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 57687,40 рублей, пени в размере 4409,68 рублей.

Так как задолженность до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, доказательств обратного не представлено, суд считает, что в удовлетворении иска не может быть отказано, а потому в судебном порядке с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 57687,40 рублей, пени в размере 4409,68 рублей.

В силу положений ст.98 ГПК РФ удовлетворению подлежит требование истца о возмещении судебных расходов, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными истцом. С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2062,91 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 57687,40 рублей, пени в размере 4409,68 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2062,91 рублей, а всего взыскать 64159,99 рублей (шестьдесят четыре тысячи сто пятьдесят девять рублей 99 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: