Решение по делу № 2-169/2015 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края под председательством судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Фицай Т.В.,

с участием прокурора Дерменёвой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тюхтетского района Красноярского края к администрации Тюхтетского района Красноярского края о понуждении к открытию конкурса по управлению многоквартирным домом,

установил:

Прокурор обратился в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на несоблюдение им как органом местного самоуправления требований жилищного законодательства в части организации управления многоквартирными домами, просит суд обязать администрацию Тюхтетского района Красноярского края в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного решения провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора Тюхтетского района исковые требования поддержала по всем изложенным в исковом заявлении доводам, указав, что до настоящего времени ответчиком указанная обязанность не исполнена.

Представитель ответчика в суд не явился, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Неявка стороны в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав представленные доказательства и другие материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу ч. 4 указанной статьи орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, дом, расположенный по <адрес>, состоит из 16 отдельных квартир и является многоквартирным домом, в котором 12 квартир находится в муниципальной собственности, а 4 квартиры в собственности граждан.

21 марта 2014 года органом местного самоуправления проведено собрание жильцов указанного дома, по результатам которого в качестве способа управление домом выбрано управление управляющей организацией, что подтверждается соответствующим протоколом.

Между тем органом местного самоуправления в нарушение вышеприведённых норм закона конкурс по отбору управляющей компании в предусмотренный законом срок проведён не был.

Доказательства обратному ответчиком не представлены.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а так же полномочия администрации Тюхтетского района по разрешению вопросов местного значения на территории Тюхтетского сельсовета в области жилищных отношений, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора Тюхтетского района Красноярского края удовлетворить.

Обязать администрацию Тюхтетского района Красноярского края в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения провести открытый конкурс по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Ю.В. Викторова