Решение от 26.09.2014 по делу № 2-2438/2014 от 25.08.2014

К делу № 2-2438/14 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2014 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Клепиковой Елене Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верезубовой Л.В., Верезубова Н.В. и Петренко И.Н. к государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес», Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, Департаменту лесного хозяйства Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что в 2006 году Верезубовой Л.В., как сотруднику Геленджикского лесхоза, было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи 3 человек. С момента вселения в спорное жилое помещение по настоящее время проживают и зарегистрированы постоянно по месту жительства по указанному адресу: Российская Федерация, <адрес>, несут затраты, связанные с эксплуатацией жилья. О передаче спорного жилого помещения неоднократно обращались к ответчику - Государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Управление «Краснодарлес», однако в приватизации им было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение является собственностью Краснодарского края, и передано ответчику в оперативное управление, кроме того договор социального найма не заключался. Считая отказ необоснованным, просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, так как спорное жилое помещение находится в их оперативном управлении, в то время как собственником является Краснодарский край. Кроме того договор социального найма с истцами не заключался, спорное служебное помещение предоставлялось на время исполнения трудовых обязанностей. Трудовые отношения с истцами отсутствуют.

В судебное заседание представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края не явился, в представленном отзыве на исковое заявление сообщил, что с исковыми требованиями не согласен, кроме того, считает, что в данном споре является ненадлежащим ответчиком.

Представитель Департамента лесного хозяйства Краснодарского края и представитель Федерального государственного учреждения «Геленджикский опытный лесхоз» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах их неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску также не представлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании, квартира № общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой площадью 30,2 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, включена в реестр государственной собственности Краснодарского края и находится у ГБУ КК «Управление Краснодарлес» на праве оперативного управления.

    Согласно выписке из протокола Краснодарского крайкома профсоюзов работников лесных отраслей профсоюзного комитета «Геленджикский опытный лесхоз» № 30 от 10.09.1991 г. Наумовой М.И., её дочери Верезубовой Л.В., зятю – Верезубову Н.В. и внучке – Петреник И.Н. квартира №7, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, предоставлена как работнику мехлесхоза.

Ордером Федерального государственного учреждения «Геленджикский опытный лесхоз» № 14 от 08.08.2006 г., Верезубовой Л.В. с семьей в составе трех человек (муж и дочь), предоставлена жилая площадь 30,2 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>.Согласно поквартирным карточкам по спорному жилому дому Верезубовой Л.В. и Верезубов Н.В. значатся зарегистрированными - с ДД.ММ.ГГГГ г., Петренко И.Н. - с 20.04.2000г.

Факт проживания истцов в спорном жилом доме ответчиком не оспаривается.

    В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г. Геленджику на 24.09.2009 г., истцы занимают квартиру, общей площадью 53,3 кв.м, в том числе жилой площадью 30,2 кв.м.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном введении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 вышеназванного Закона РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     Доводы ответчика Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Управление «Краснодарлес» о том, что занимаемое истцами помещение является собственностью Краснодарского края и не предоставлялось им на условиях социального найма, не могут быть приняты во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации. Отказ в приватизации занимаемого истцами помещения нарушает их конституционные права на жилище.

    Из справки филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Геленджику от 17.03.2014 г. следует, что истцы не числятся собственниками недвижимого имущества и строений в г. Геленджике, и его ВТО, не участвовали в приватизации государственного и муниципального фонда, и не реализовывали ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г. Геленджика.

    Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорное жилое помещение правами третьих лиц не обременено, суд считает возможным признать за истцами в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, (░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░: