Решение по делу № 2-57/2012 от 13.01.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-57/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Куратовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Малышева Ю.А.

при секретаре Щелкановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2012 года дело по иску Худяевой<ФИО> к ООО «Жилищная Управляющая Компания-2» об обязании произвести перерасчет корректировки за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Худяева <ФИО> обратилась к мировому судье с иском к ООО «ЖУК-2» об обязании произвести перерасчет сумм корректировки, выставленных в квитанции за март и апрель 2011 года, указав, что ответчиком необоснованно произведена корректировка начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ХудяеваВ<ФИО3> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>.

На основании договора, заключенного между ООО «ЖУК-2» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, ООО «ЖУК-2» является управляющей организацией вышеуказанного дома.

Квартира Захаровой<ФИО> в спорный период не была оборудована индивидуальными приборами учета воды.

Ответчиком произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», и включена в квитанции за март 2011 года и апрель 2011 года на общую сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>. При этом, истец пояснила, что корректировка в квитанции за апрель 2011 года произведена за 1 квартал 2011 года.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истца, письменных материалах дела.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с пп. «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.

В пункте 23 Правил для случая, когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета и частично или полностью оборудован индивидуальными
и (или) общими (квартирными) приборами, Правилами установлен порядок определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные лишь в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, из чего следует, что для жилых помещений,
не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами, должен применяться предусмотренный пп. «б» п. 19 Правил порядок.

На основании п. 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, пункта 32 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167, абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителю (ответчику) предоставлено право производить корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год.

Вышеназванными Правилами установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствие с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, энергоснабжения и газоснабжения определяются из расчета на одного потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления и содержания общего имущества многоквартирного дома.

            Ответчиком не представлено доказательств обоснованности произведенного истцу расчета задолженности по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды за 2010 год, поскольку счета на оплату за оказанные услуги выставлены истцу, исходя из норматива потребления, установленного Решением Совета МО «Город Сыктывкар». Доказательств сверхнормативного расхода истцом энергоресурса, ответчиком не представлено, судом не добыто.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства и приведенные нормы закона, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о перерасчете сумм корректировки за 2010 год и обязании ответчика произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды» путем уменьшения на общую сумму 4 562 руб. 79 коп. и исключения ее из счета-извещения, поскольку утвержденный порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг не содержит положений, допускавших бы доначисление при каких-либо обстоятельствах корректировок по оплате коммунальных ресурсов, начисленных по нормативам, то есть в отношении жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Рассматривая требования о перерасчете корректировки за апрель 2011 года, мировой судья приходит к следующему.

Пунктами 19, 22 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, установлено, что исполнитель 1 раз в квартал производит корректировку размера платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в соответствии с пп. 4 п. 1 приложения № 2 к Правилам.

Таким образом, корректировка, произведенная в апреле 2011 года, является квартальной, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат, поскольку она произведена в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,                                                                            

решил:

            Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания-2» произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды» в жилом помещении, расположенном по адресу<АДРЕС>, за март 2011 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, путем исключения указанной суммы из счета-извещения.

            Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания-2» государственную пошлину в доход бюджета в размере 400 рублей.

             Исковые требования Худяевой<ФИО> об обязании произвести перерасчет корректировки за апрель 2011 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Куратовского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2012 года.

Мировой судья                                                         Ю.А. Малышева