Решение по делу № 2-2018/2016 от 10.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 09 августа 2016 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.В.,

с участием прокурора Молчановой М.В.,

при секретаре Коляда Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова ФИО9 к Церковской ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Петров С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В принадлежащей ему квартире зарегистрирована ответчица. Продавец квартиры – Церковский Е.В. в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от 09 апреля 2014 года обязался снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства в срок до 08 апреля 2015 года, однако до настоящего времени ответчица числится зарегистрированной по вышеуказанному адресу, членом семьи истца ответчица не является, продолжает проживать в квартире истца. В связи с изложенным Петров С.В. просит суд признать Церковскую С.А. утратившей право пользования квартирой, снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу и выселить.

Истец Петров С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Никандрова А.С..

Представитель истца Петрова С.В. по доверенности Никандров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Церковская С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора Молчановой М.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, находит заявленные требования Петрова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права № является Петров С.В. Право на квартиру он приобрел на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2014 года, заключенного между Петровым С.В. и Церковским Е.В.

Согласно п. 10 указанного Договора в вышеуказанной квартире зарегистрирована Церковская С.А., которую Церковский Е.В. обязался снять с регистрационного учета в срок до 08 апреля 2015 года.

Согласно информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Новгородской области от 24 июня 2016 года Церковская С.А. зарегистрирована с 02 мая 2012 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Церковская С.А. членом семьи собственника спорной квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

Из этого следует, что Црековская С.А. утратила право пользования данной квартирой.

Таким образом, исковые требования Петрова С.В. суд считает законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петрова ФИО11 удовлетворить.

Признать Церковскую ФИО12, 07 сентября 1957 года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить из вышеуказанной квартиры.

Решение является основанием для снятия Церковской ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: М.В. Савкина