Решение по делу № 2-773/2018 ~ М-677/2018 от 01.08.2018

к делу № 2-773/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                           08 августа 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Рукавишниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Новопокровский район к Генералову Василию Павловичу, 3-и лица: кадастровый инженер Горшалев Максимилиан Валерьевич, межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании наличия реестровой ошибки, уточнении границ и площади земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новопокровский район просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 115000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 4880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 118970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Генералову В.П., согласно координат характерных точек, указанных в заключении кадастрового инженера о границах и площади земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения;

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 4880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который предоставлен в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Генералову В.П., согласно координат указанных в заключении кадастрового инженера;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения.

Исковые требования мотивированы тем, что администрацией МО Новопокровский район в процессе формирования двух земельных участков на территории <адрес> сельского поселения выявлено, что границы формируемого земельного участка под зданием фельдшерско-акушерского пункта (ФАП), №, расположенный по адресу: <адрес>, пересекают границы земельного участка с кадастровым №. В то же время и границы земельного участка формируемого под существующей дорогой с асфальтовым покрытием, включая полосу отвода, пересекает границы земельных участков с кадастровыми №.

Кадастровым инженером Горшалевым М.В. по результатам проведения полевых и камеральных работ по определению фактических координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми №, а также последующего анализа исходя из полученных сведений в ходе геодезических работ и из ЕГРН подтверждены предположения администрации муниципального образования Новопокровский район о наличии ошибки в сведениях ЕГРН о координатах точек границ земельных участков с кадастровыми №, в результате которой образуются пересечения с границами формируемых участков под ФАП и автомобильной дорогой; на схеме, подготовленной кадастровым инженером видно, что границы участка с кадастровым № по координатам из ЕГРН, по конфигурации границ не соответствуют огороженной территории. В границы участка не включены часть объектов капитального строительства, а один участок границы проходит непосредственно через здание, с восточной стороны в границы участка оказалась включенной автомобильная дорога общего пользования.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым № смещены в южном направлении и пересекают здание ФАП, автобусную остановку, автомобильную дорогу общего пользования, конфигурация границ не соответствует фактическим границам.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составила 118970 кв.м., что на 3970 кв.м. более уточненной площади по сведениям ЕГРН (115000 кв.м.); расхождение в площадях составляет 3,45% от уточненной площади.

Выявленные аналитически и подтвержденные в ходе проведения геодезических работ пересечения границ земельных участков с кадастровыми № с землями общего пользования, территорией ФАП, несоответствие фактических границ координатам характерных точек границы, содержащимся в сведениях ЕГРН - указывает на наличие ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ рассматриваемых земельных участков.

В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального образования Новопокровский район - Педько Н.О. поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Генералова В.П. - Цыбуленко А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал добровольно, в полном объеме.

Третье лицо - кадастровый инженер Горшалев М.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю - Кузема С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель истца Педько Н.О. не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Новопокровский район - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 115000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 4880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, с уточненным значением площади 118970 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Генералову Василию Павловичу, согласно координат характерных точек:

                                 X                                   Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 4880 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который предоставлен в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Генералову Василию Павловичу, согласно следующих координат характерных точек:

                                  X                                   Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: