Решение по делу № 11-288/2015 от 07.07.2015

Мировой судья Калмыков В.Э.

11- 288\15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В., при секретаре Биглер Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре ** ** ** года апелляционную жалобу Хворовой В.А. на решение мирового судьи Димитровского судебного участка от ** ** ** года, которым постановлено:

     Взыскать с Хворовой В.А. в пользу ООО «СЖКК-Давпон» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., неустойку в размере ... руб., судебные издержки ... руб., государственную пошлину в ... руб.

установил:

ООО «СЖКК-Давпон» обратилось в суд с иском к Хворовой В.А., Хворову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере ... руб., судебные издержки ... руб., расходы по оплате государственной пошлины ... руб. В обосновании иска истец указал, что собственниками жилого помещения по адресу: ... являются Хворова В.А., Хворов М.Ю. и не вносят плату за содержание, ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ** ** ** года образовалась задолженность.

Мировой судья постановил вышеприведенное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить.

В судебном заседании, заявитель на доводах, изложенных в жалобе, настаивала, представитель истца с доводами жалобы была не согласна.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ... с ** ** ** является Хворова В.А.

Протоколом №... от ** ** **. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... ... по ул.... выбран способ управления Управляющей организацией ООО «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания –Давпон».

Мировым судьей также было установлено, что Хворовой В.А. плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится, и истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчика.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, мировой судья обоснованно с применение ст. 333 ГК РФ взыскал в пользу истца сумму пени в размере ... руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя, с учетом принципа разумности в размере ... руб.

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами / иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношении которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, вывод мирового судьи об удовлетворении исковых требований является законным и обоснованным.

Доводы жалобы правового значения для рассмотрения данного дела не имеют.

Иных оснований для отмены решения мирового судьи, кроме перечисленных в жалобе, и проверенных мировым судьей в судебном заседании, заявителем не представлено, не усматривает их по делу и суд апелляционной инстанции. С учетом изложенного, решение мирового судьи является законным и основанным на исследованных обстоятельствах дела, следовательно, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, суд

определил:    

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ** ** ** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░