Решение по делу № 2-3035/2014 ~ М-2052/2014 от 26.05.2014

Гражданское дело № 2-3035/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

09 сентября 2014 года г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Глушковой С.Ю. с участием:

     представителя истца ЮР - Чепурыгиной К.С. (доверенность от 21.07.2014 г. № 548),

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к Матус О.В., Матус В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платежей,

установил:

ЮР (далее по тексту «управляющая компания») обратилось в суд с вышеназванными требованиями к Матус О.В., Матусу В.В.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами квартиры № <адрес>, не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, в период с января 2011 года по март 2014 года образовалась задолженность в размере 89 629.49 рублей. Учитывая данные обстоятельства, управляющая компания, с учётом уточнений, со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329, ст. 330 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в солидарном порядке с Матус О.В., Матуса В.В. 71 166.42 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 13 654.66 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, 3 265.68 рублей в счёт расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Чепурыгина К.С. требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточнениях к нему, дала согласие на вынесение заочного решения.

     Ответчики Матус О.В., Матус В.В. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

     Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установлено, что истец является управляющей компанией, которая на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № 310 осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> (л.д. 26-36).

     Квартира № №, расположенная в указанном доме, принадлежала Мясниковой З.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г., завещав квартиру Матус О.В. (л.д. 48).

Матус О.В., являясь единственным наследником, приняла часть наследства умершей Мясниковой З.С., в том числе: денежные вклады, недополученную пенсию (л.д. 78-79).

     Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     Таким образом, Матус О.В. приняла всё причитающееся ей наследство, в том числе и квартиру № <адрес>.

     Несмотря на то, что право собственности Матус О.В. на настоящий момент в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 70), последняя в силу закона является собственником квартиры, в связи с чем, несет обязательства, предусмотренные жилищным законодательством.

Исходя из представленного акта от ДД.ММ.ГГГГ г. и пояснений Матуса В.В., последний является сыном Матус О.В. и фактически проживает в квартире без регистрации (л.д. 65).

     Являясь членом семьи собственника, Матус В.В. в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ наряду с собственником несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе и по внесению платы за жилое помещении и коммунальные услуги.

     Из представленного расчета задолженности и выписки из финансово – лицевого счёта следует, что задолженность ответчиков по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2011 года по март 2014 года составила 89 654.66 рублей, а размер пени начисленных на за несвоевременное внесение платежей составил 13 654.66 рублей (л.д. 7-8, 10-11).

     Вместе с тем, ответчиками с момента подачи иска в суд были произведены два платежа в размере 12 475.05 рублей 5 988.02 рублей в счёт погашения основного долга, в связи с чем, управляющей компанией требования были уменьшены в части взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до 71 166.42 рублей (л.д. 45, 96).

     Расчёт задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

     Требования истца суд признаёт обоснованными, взыскание задолженности, равно как и пени следует производить с ответчиков в солидарном порядке.

     Разрешая требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины, суд исходит из следующего.

     Истцом при обращении в суд по платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ г. была уплачена государственная пошлина в размере 3 265.68 рублей, исходя из цены иска в размере 103 284.15 рублей (89 629.49 рублей - задолженность + 13 654.66 рублей - пени) (л.д.3).

     Вместе с тем, истец в ходе судебного разбирательства заявленные требования уменьшил до 84 821.08 рублей (71 166.42 рублей – задолженность + 3 265.68 рублей – пени).

     Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 744.63 рублей (84 821.08 – 20 000 * 3% + 800).

     Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, государственная пошлина в размере 2 744.63 рублей подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 1 372.32 рублей с каждого.

     Излишне уплаченную истцом государственную пошлину в размере 521.05 рублей (3 265.68 – 2 744.63) в соответствии с п. п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ следует возвратить истцу.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЮР удовлетворить.

Взыскать в пользу ЮР в солидарном порядке с Матус О.В., Матус В.В. 71 166.42 рублей в счёт задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 13 654.66 рублей в счёт пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 84 821.08 рублей.

Взыскать в пользу ЮР расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 744.63 рублей в солидарном порядке с Матус О.В., Матус В.В. по 1 372.32 рублей с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 521.05 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.