Решение по делу № 2-511/2016 от 16.03.2016

                                                                                                 Дело № 2-511/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Боречко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Орлову Константину Павловичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области обратился с исковым заявлением к Орлову Константину Павловичу об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы находится исполнительное производство от 19.10.2015 г. №, возбужденное на основании исполнительного листа № от 11.09.2015 г., выданного Арбитражным судом Костромской области по делу № А31-2586/2015 от 06.08.2015 г. по взысканию ***** с должника Орлова К.П. в пользу Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области. В связи с недостатчоностью средств обязательство должником по оплате задолженности до настоящего времени не исполнено. Указывают, что у ответчика имеется в собственности земельный участок общей площадью 53 208 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся (адрес). Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Считают, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку достаточных средств по погашению долга не имеется. Со ссылками на ст. 278 ГК РФ просят обратить взыскание на имущество должника Орлова К.П. - земельный участок общей площадью 53 208 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся (адрес).

В судебном заседании представитель истца - Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области Беспятых А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Орлов К.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции, в почтовое отделение для получения судебной корреспонденции не явился, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений с официального сайта «Почта России», суду о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. С учетом требований ч.2 ст.117 ГПК РФ Орлов К.П. признан извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учётом позиции представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и в состав такого имущества входят земельные участки, на которых расположены единственно пригодные для постоянного проживания жилые помещения, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Судом установлено, что 06.08.2015 г. Арбитражным судом Костромской области вынесено решение по делу по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к индивидуальному предпринимателю Орлову Константину Павловичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, которым исковые требования удовлетворены: договор аренды № 28 от 29.12.2006 года земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли запаса, для рыбопромысловой деятельности, общей площадью 2 511,73 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), расторгнут, с Орлова К.П. взыскана задолженность в размере ***** пени в пользу Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области (л.д. 5-8).

На основании указанного решения взыскателю выдан исполнительный лист № А31-2586/2015 серии №, копия которого представлена в материалы дела (л.д. 11-13).

Судом также установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы ФИО4 19.10.2015 г. было возбуждено исполнительное производство по указанному выше исполнительному документу; должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа (л.д. 9).

По сведениям отдела судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы г. Костромы: ПФ, ГИБДД МВД России, ФНС, кредитные организации о розыске счетом и наложении ареста на денежные средства должника. 18.12.2015 г. было вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, 13.11.2015 г. - постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банках и иных кредитных организациях, ежемесячно направляются запросы в банки о наличии счетов должника. Однако, зарегистрированных счетов в банках у должника не имеется, либо имеются счета с нулевым остатком, неоднократно совершался выход в адрес должника, фактическое местонахождение должника не установлено, он находится в розыске в связи с имеющейся задолженностью по алиментам.

Из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчик Орлов К.П. является собственником земельного участка площадью 53 208 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся (адрес) (л.д. 10).

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается, что ответчик Орлов К.П. в добровольном порядке не исполняет решение Арбитражного суда Костромской области о взыскании с него денежной суммы в пользу истца. Судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по поиску имущества должника, в том числе обращение взыскания на заработную плату и денежные средства, находящиеся в кредитных учреждениях.

Предпринятые судебным приставом-исполнителем меры к должному результату не привели. Тем самым нарушаются права взыскателя на своевременное и в полном объеме получение причитающихся по решению суда денежных средств. Единственным имуществом должника является спорный земельный участок, который в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Доказательства того, что решение суда ответчиком исполнено, отсутствуют. Ответчик также не привел иных доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области к Орлову Константину Павловичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Орлова Константина Павловича - земельный участок общей площадью 53 208 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся (адрес).

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца по истечении срока, установленного для подачи ответчиком заявления о его отмене, а если такое заявление будет подано - в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения суда.

Судья:                                                                                                               Воронова О.Е.