Решение по делу № 2-4190/2016 ~ М-3946/2016 от 28.10.2016

Дело № 2-4190\2016

З А О Ч Н О Е Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2016 года                             г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

с участием ст. помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С.,

при секретаре Ивановой О.Д.

с участием истца Мальцевой <.....>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой <.....> к Сыстеровой <.....> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Мальцева <.....>. обратилась в суд с иском, указывая, что по договору купли-продажи от (дата) приобрела квартиру по адресу <АДРЕС> Жилое помещение принадлежит на праве собственности Мальцевой <.....> и ее несовершеннолетним детям <.....>., (дата) года рождения и <.....>., (дата) года рождения в равных долях. (дата) истец зарегистрировала в квартире Сыстерову <.....> сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Сыстерова <.....> по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств Мальцевой <.....> и Сыстеровой <.....> не существует, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права собственника.

    Истец просит признать Сыстерову <.....> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <АДРЕС>, снять ответчика с регистрационного учета.

    Истец Мальцева <.....> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Сыстерова <.....> в квартире не проживает, где она живет ей не известно, согласно справке, выданной УК «<.....>», ответчик до настоящего времени значится зарегистрированной в квартире истца.

Ответчик Сыстерова <.....> в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Судом принимались меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела путем направления извещений заказной корреспонденцией с уведомлением по последнему известному месту жительства, а также месту регистрации. Однако судебное извещение почтовой службой было возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г.Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке вынесения заочного решения, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель ООО «<.....>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Пермскому краю в Орджоникидзевском районе г.Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец Мальцева <.....> приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу <АДРЕС> (л.д. 7-9). (дата) истцу и ее несовершеннолетним детям <.....>., (дата) года рождения и <.....>., (дата) года рождения выданы свидетельства о государственной регистрации права по <.....> доли за каждой (л.д. 10-13).

Согласно справке ООО УК «<.....>» по адресу <АДРЕС> помимо Мальцевой <.....> и членов ее семьи постоянно зарегистрирована Сыстерова <.....> с (дата) по настоящее время (л.д.6)

Согласно ответу <.....> – Сыстерова <.....>, (дата) года рождения зарегистрированной не значится (л.д. 22).

    При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ней и собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение с согласия собственника, в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между ней и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <АДРЕС> не имеется, поскольку согласно сведений <.....> Сыстерова <.....> зарегистрированной по данному адресу не значится.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Сыстерову <.....>, (дата) года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>

В удовлетворении остальной части требований Мальцевой <.....> – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<.....>

Судья: <.....>                     О.В. Лузина

<.....> Судья