Решение по делу № 2-3210/2011 ~ М-2492/2011 от 14.07.2011

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Краснооктябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Бахматовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васева А.Ю. к Васева А.Ю. о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Васев А.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Ремшовой Л.В. о взыскании неустойки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Ремшовой Л.В.и истцом Васевым А.Ю. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. До подписания данного договора стоимость 1/3 доли квартиры составляющая в соответствии с п.4 договора <данные изъяты> была полностью оплачена истцом, о чем также указано в договоре.

В соответствии с п.10 договора от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения на регистрационном учете в квартире, находящейся по адресу: <адрес> состоит ответчик Ремшова Л.В., которая обязана была сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ <адрес> случае невыполнения обязательств по снятию с регистрационного учета данным пунктом договора предусмотрено взыскание с ответчика в пользу истца штрафной санкции в размере 0,2 % от суммы договора за каждый день просрочки. Однако до настоящего момента ответчик не снят с регистрационного учета по адресу <адрес> соответствии с п.10 договора, сумма неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Неисполнением своих обязательств ответчик Ремшова Л.В. чинит истцу препятствия в распоряжении 1/3 доли квартиры. Из-за обременения квартиры регистрационным учетом ответчика истец не может произвести отчуждение своей собственности. Просит взыскать с ответчика Ремшовой Л.В. договорную неустойку (штрафную санкцию) в размере <данные изъяты> за просрочку исполнения обязательства по снятию с регистрационного учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уменьшил размер исковых требований, просит взыскать с ответчика Ремшовой Л.В. в пользу истца Васева А.Ю. договорную неустойку (штрафную санкцию) в размере <данные изъяты> за просрочку исполнения обязательства по снятию с регистрационного учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец Васев А.В. в судебное заедание не явился, о месте и времени судебного заедания извещен надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы Новикову К.Н.

Представитель истца Новиков К.Н. на иске настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик Ремшова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы Чумаевскому Е.Ю.

Представитель ответчика Чумаевский Е.Ю. в судебном заседании       возражает против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что у ответчика были объективные причины по которым она не снялась вовремя с регистрационного учета. В случае удовлетворения иска, просит уменьшить размер неустойки.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Ремшовой Л.В. и истцом Васевым А.Ю. был заключен договор купли-продажи 1/3 доли, квартиры, находящейся по адресу <адрес>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Право собственности истца на 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 договора, стоимость 1/3 доли квартиры составляет <данные изъяты> которая была полностью оплачена истцом ответчику до подписания договора.

В соответствии с п. 10 договора от ДД.ММ.ГГГГ на момент его          заключения на регистрационном учете в квартире, находящейся по адресу <адрес> состоит ответчик Ремшова Л.В., которая обязана была сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае невыполнения обязательств по снятию с регистрационного учета данным пунктом договора предусмотрено взыскание с ответчика в пользу истца штрафной санкции в размере 0,2 % от суммы договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как усматривается из материалов дела Ремшова Л.В. была снята с регистрационного учета в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 10 договора, сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: количество дней просрочки -

65 дней, цена договора - <данные изъяты> = <данные изъяты>

Согласно, ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что неустойка в сумме <данные изъяты>, явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> взыскав указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Доводы представителя ответчика о том, что у ответчика Ремшовой Л.В. были уважительные причины, по которым она не снялась с регистрационного учета в установленный договором срок, не нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, поскольку ответчиком допущено нарушение обязательств по снятию с регистрационного учета в срок, установленный договором, требования истца являются обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Васева А.Ю. к Васева А.Ю. о взыскании суммы - удовлетворить частично.

Взыскать с Ремшовой Л.В. в пользу Ремшовой Л.В. неустойку в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> отказав в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.     

Судья                                                                                       Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                            Е.Е. Рожкова