Решение по делу № 2-209/2019 ~ М-139/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-209/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

              г. Острогожск                                                                        08 апреля 2019 года

    Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего – и.о.судьи Михина С.И.,

при секретаре Якименко И.И.,

    с участием в судебном заседании представителя истца Титаренко Виктора Андреевича – адвоката Роньшиной Ольги Анатольевны, представившей удостоверение №2496 и ордер №30765 от 08.04.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Титаренко Виктора Андреевича к Администрации городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области и Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Титаренко В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области и Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, указывая, что в 1986 году на основании решения Исполнительного комитета Острогожского городского Совета народных депутатов от 26 августа 1986 года №502 «О строительстве гаражей и сараев с подвалами квартиросъемщикам жилого <адрес>» он построил гараж общей площадью 26,1 кв.м С момента постройки и до настоящего времени, то есть более 30 лет, он владеет и пользуется этим гаражом как своим собственным, использует егот для стоянки автомобиля, хранения овощей, производит необходимый ремонт. Спора о принадлежности гаража ему нет. Однако, он не имеет возможности зарегистрироватьправо собственности на указанный гараж в Управлении росреестра по Воронежской области в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, свидетельствующих о принадлежности ему данного объекта недвижимости. Истец просит признать право собственности на гараж, общей площадью 26,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Титаренко В.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в присутствии представителя адвоката Роньшиной О.А.

Представитель ответчика администрации городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований не возражает.

Представитель ответчика администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, с учетом мнения представителя истца Титаренко В.А. – адвоката Роньшиной О.А. и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возмоджным рассмотреть дело в отсутствие истца Титаренко В.А., представителей ответчика администрации городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, и администрации Острогожского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца Титаренко В.А. адвокат Роньшина О.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

            Выслушав объяснения представителя истца Титаренко В.А. адвоката Роньшиной О.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Титаренко В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, решением Исполнительного комитета Острогожского городского Совета народных депутатов от 26.08.1986 года, Титаренко В.А. разрешена установка металлического гаража размером 6,0 х 3,0 м на территории жилого <адрес> (л.д.3).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 23 января 2019 года, Титаренко В.А. отказано в государственном кадастровом учете объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.5-6).

Как следует из отчета №63-2019 от 18.03.2019 года ИП независимого эксперта-оценщика Лукьянова В.В. рыночная стоимость объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 16.03.2019 года составляет 105 861 рубль (л.д.7-40).

Общая площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 26,1 кв.м, согласно технического паспорта (л.д.44-48).

             Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209,218 ГК РФ, конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Титаренко Виктором Андреевичем право собственности на гараж общей площадью 26,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий