Решение по делу № 2-4980/2014 от 06.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ТУ Росимущества в М.О. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, прекращении права собственности РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что является нанимателем 3-х комнатной квартиры по вышеуказанному адресу.

В вышеуказанном жилом помещении проживают: он, супруга, сын на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг.

Он обратился с заявлением к командиру в/части 95006 с просьбой передать им в собственность занимаемое жилое помещение, однако им было отказано в связи с тем, что на предоставленное жилое помещение зарегистрировано право собственности РФ и жилое помещение находится в оперативном управлении у войсковой части 95006.

Таким образом, по независящим от них причинам он не может реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в установленном законом порядке.

Ранее не использовал право на приватизацию. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременении на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу М.О. <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в М.О., будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

Представитель 3-го лица - в/части 95006, надлежащим образом, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, 3-х лиц в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав мнение истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы, на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.9-11) проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), выпиской из лицевого счета (л.д.14).

Ранее участия в приватизации истцы не принимали.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994., 28 марта 1998.. 01 мая 1999., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, 2012г. рождения, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле № №

Судья: А.А. Шахбанов