Решение от 08.05.2015 по делу № 2-559/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-559/2015

Решение

Именем Российской Федерации

08 мая 2015 года                     г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Веселковой М.А.,

с участием истца Леоновой Л.В. и ее представителя Ивановой Н.В.,

ответчика Осиповой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.В. к Осиповой С.Р. о взыскании денежных средств,

установил:

Леонов Л.И. и Фролов И.В. обратились в суд с иском к Осиповой С.Р. об обязании выполнять условия расписки в ежемесячном порядке.

В обоснование исковых требований указано, что истцы ранее являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <дата> между истцами и ответчиком был заключен договор купли – продажи квартиры. В условиях договора в п. 2 Плата по договору указана сумма продаваемого имущества и указано, каким путем будет происходить расчёт между сторонами. Указанное имущество оценивается по обоюдному соглашению сторон и продается за 900 000 рублей. Сумма в размере 485 597 руб. 90 коп. переданы до подписания настоящего договора. 414 402 руб.10 коп. оплачиваются Покупателем за счет средств М(С)К. Сумма 414 402 руб. 10 коп. была перечислена на счет <№> открытый в АО Сбербанке России <№> на имя Леоновой Л.В.. Сумма 485 597 руб. 90 коп. по договору уже передана Продавцу, но фактически не была передана истцам, о чем свидетельствует расписка. На подписание такого договора истцы согласились в виду тех обстоятельств, что у ответчика трое несовершеннолетних детей и ответчик внушала им доверие. Однако условия по расписке ответчиком не выполняются. Ответчик отказывается выплачивать ежемесячную сумму, которая указана в расписке. Так же ответчиком были высказаны намерения вернуть сумму полученную истцами из средств М(С)К, что свидетельствует о мошеннических намерениях ответчика обналичить МК. Истцы обратились к ответчику с предупреждением о подаче искового заявления в суд в случае невыплаты ежемесячной суммы указанной в расписке (50 000 руб. 00 коп.), на что ответчик отреагировала отрицательно и отказалась вообще выплачивать денежную сумму. На основании изложенного истцы просили обязать ответчика выполнять условия расписки в ежемесячном порядке.

<дата> в суд поступило заявление от Фролова И.В. об отказе от исковых требований. Определением Вышневолоцкого городского суда <адрес> от <дата> гражданское дело части исковых требований Фролова И.В. прекращено в связи с отказом от иска.

В ходе рассмотрения дела истцом Леоновой Л.В. были уточнены заявленные требования, о чем представлено в суд <дата> заявление об уточнении исковых требований, в котором истец Леонова Л.В. просит взыскать с ответчика Осиповой С.Р. денежную сумму в размере 310 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Леонова Л.В. и ее представитель Иванова Н.В. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Осипова С.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, пояснив, что она действительно должна Леоновой Л.В. указанную денежную сумму, однако выплачивать по 50 000 рублей каждый месяц она не может.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 458 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара.

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В соответствии со 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1, 2 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от <дата> и <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве долевой собственности Леоновой Л.В. и Фролову И.В.

Из договора купли-продажи квартиры от <дата> видно, что данная квартиры была продана Осиповой С.Р. за 900 000 рублей, право собственности на квартиру зарегистрировано <дата> номер регистрации <данные изъяты>

Согласно п. 2 2. Договора купли - продажи квартиры сумма в размере 485 597 рублей 90 копеек переданы до подписания настоящего договора. Сумма в размере 414 402 рубля 10 копеек оплачивается покупателем из средств материнского капитала.

Как следует из текста расписки от <дата>, Осипова С.Р. обязуется выплатить деньги в сумме четыреста пятьдесят тысяч рублей с рассрочкой платежа (по 50 000 рублей ежемесячно) на лицевой счет <№> Леоновой Л.В. за приобретённую ею квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пояснениям истца, указанная расписка собственноручно написана Осиповой С.Р. Договор купли-продажи квартиры был подписан сторонами.

В силу ст. 408 ГК РФ, обязательство прекращается его надлежащим исполнением. Доказательством надлежащего исполнения в силу указанной статьи может являться нахождение у должника подлинного долгового документа, подпись кредитора о принятии исполнения на подлинном долговом документе, распиской кредитора в получении исполнения. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ либо отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение.

В силу ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Доказательством надлежащего исполнения обязательства в силу указанной статьи может служить нахождение у должника подлинного долгового документа, подпись кредитора о принятии исполнения на подлинном долговом документе, распиской кредитора в получении исполнения. В отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение.

В подтверждение фактов неисполнения ответчиком условий договора купли-продажи квартиры в оговоренные договором срок истцом представлен подлинный долговой документ.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств Осиповой С.Р. материалы дела не содержат.

Согласно справке о состоянии вклада Леоновой Л.В. за период с <дата> по <дата> счет <№> ответчик выполнил обязательство частично, перечислив <дата> сумму в размере 50 000 рублей, <дата> сумму в размере 50 000 рублей и <дата> сумму в размере 40 000 рублей. Таким образом, по расписке от <дата> ответчик своих обязательств в полном объеме не выполнил.

Наличие задолженности перед истцом Леоновой Л.В. в сумме 310 000 рублей ответчиком в судебном заседании подтверждено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что иск Леоновой Л.В. подлежит удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере 310 000 рублей.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 6 300 рублей.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 6 300 рублей в счёт возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 310 000 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 300 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ 316 300 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░