Решение по делу № 2-5113/2015 от 27.04.2015

    Дело №2-5113 /2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 г.                                     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ЗайдуллинаР.Р.,

при секретаре судебного заседания ВалинуровойГ.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО17,действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3,действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес>РБ о признании права собственности за ФИО8 АйгульРадимовной, ФИО1 в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес> по ? доли каждому, указав, что ФИО8 АйгульРадимовна и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>. ФИО8 пользуются изолированным жилым помещением, коммунальные услуги оплачиваются полностью, задолженностей не имеется. Между МБУУЖХ г. Уфы и ФИО3 на основании Распоряжения Администрации Кировского района ГО город Уфа РБ от 17.06.2013г., по которому ФИО3 признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма <адрес>, заключен договор социального найма указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № 1902/6. К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения ФИО8 были представлены: справка о регистрации на <адрес>, технический паспорт, кадастровый паспорт на жилое помещение по указанному адресу, договор социального найма. ФИО8: ФИО16, ФИО1, проживающие по указанному адресу, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается уведомлениями, выданными Управлением Росреестра по РБ.

Между Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице заместителя начальника Управления ФИО14., и ФИО8 ФИО15, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения по адресу: г. Уфа, Пушкина, <адрес> общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по которому ФИО8 получают указанную квартиру в общую долевую собственность по ? доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом УМС г. Уфы № 910-п от 06.12.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанное жилое помещение на том основании, что в заявлении о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес> качестве документа – основания указано Постановление Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней государственного имущества РБ, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и поселений РБ». Однако, в Перечне, утвержденном данным Постановлением, указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

ИстецФИО3действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель истцаФИО6 просила суд удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация ГО г. Уфа РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО8: АйгульРадимовна, ФИО1 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>.

ФИО8 пользуются изолированным жилым помещением, коммунальные услуги оплачиваются полностью, задолженностей не имеется.

Между МБУУЖХ г. Уфы и ФИО3 на основании Распоряжения Администрации Кировского района ГО город Уфа РБ от 17.06.2013г., по которому ФИО3 признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма <адрес>, заключен договор социального найма указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № 1902/6.

ФИО8: ФИО13, ФИО1, проживающие по указанному адресу, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается уведомлениями, выданными Управлением Росреестра по РБ.

Между Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице заместителя начальника Управления ФИО11 и ФИО8 ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, с другой стороны, заключен договор передачи жилого помещения по адресу: г. Уфа, Пушкина, <адрес> общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н, по которому ФИО8 получают указанную квартиру в общую долевую собственность по ? доли каждому. Жилое помещение передано в собственность приказом УМС г. Уфы № 910-п от 06.12.2013г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права собственности ФИО8 на указанное жилое помещение на том основании, что в заявлении о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес> качестве документа – основания указано Постановление Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней государственного имущества РБ, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и поселений РБ». Однако, в Перечне, утвержденном данным Постановлением, указанный объект недвижимого имущества отсутствует.

Согласно письму Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа РБ № С-613 от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес>, в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

В том случае, если по каким-либо причинам организациями не осуществлены мероприятия по внесению жилого дома в реестр муниципального имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Занимаемая ФИО8 квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал.

При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению истцами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Следовательно, истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

ФИО8 ФИО10 за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 не использовали ранее свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, о чем свидетельствуют предоставленные справки.

Таким образом, судом установлено, материалами дело подтверждено, что истцы имеют право на получение в собственность занимаемой ими квартиры в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 ФИО9действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО8 АйгульРадимовнойв порядке приватизации право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО2 порядке приватизации право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

ФИО7 Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 30.06.2015.