Решение по делу № 2-1372/2011 ~ М-950/2011 от 25.05.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-1372/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2011 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Березкиной Л.Л.

при секретаре Аристовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сильченко Станислава Викторовича к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сильченко С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В вышеуказанной квартире произведена самовольная перепланировка в 2009 году, которая заключается в следующем: помещение №1 разделено на комнату и гардеробную, помещение №2 (жилое) и №3 (кухня) объединены в кухню-столовую, между помещениями №4 (ванная) и №5 (туалет), №6 (кладовая) сломаны перегородки и помещения расширены за счет коридора, помещение №8 (коридор) разделено на подсобную, шкаф, коридор, помещение №7 (шкаф) объединено с коридором.

Истец Сильченко С.В. обратился в суд с исковым заявлением к территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец Сильченко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика – Территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля Меньшикова С.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, представила суду письменный отзыв, в соответствии с которым просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не был представлен в территориальную администрацию подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, истцу распоряжением главы ТА от 10.05.2011г. №182 в соответствии с п.1 ч.1 ст.27 ЖК РФ было отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

Представитель третьего лица ГУПТИ и УН по ЯО в судебное заседание не явился, извещен своевременно.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

ГУП ТИ и УН по Ярославской области составлен технический паспорт (инв. № от 22 марта 2011 г.) перепланированной квартиры <адрес>.

Истцом получены заключения специализированных организаций об отсутствии какой-либо угрозы жизни и здоровью и отсутствии нарушения чьих-либо законных прав и интересов в результате произведенной перепланировки вышеуказанной квартиры.

Согласно заключению пожарно-технической экспертизы перепланировка и переустройство помещений квартиры <адрес> не противоречит требованиям норм пожарной безопасности.

Согласно экспертного заключения №№ от 07.04.2011г. ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» выполненная перепланировка соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

В соответствии с заключением специалиста ООО «Кром-Проект» изменения по переустройству и перепланировке жилой квартиры не влияют на несущую способность конструкций, не нарушают требований противопожарных норм, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывают негативного экологического воздействия и соответствуют действующим строительным, санитарным и экологическим нормам и правилам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сильченко С.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом инв. №, составленным ГУПТИиУН по Ярославской области по состоянию на 22 марта 2011 г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Березкина Л.Л.