Решение по делу № 2-3240/2015 от 18.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 12 ноября 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

истца – Гадалиной Л.П.

ответчика – Гадалина В.И.

при секретаре Зиновьевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3240/15 по исковому заявлению Гадалиной Ларисы Павловны к Гадалину Василию Ивановичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гадалина Л.П. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Гадалину В.И. об устранении нарушений прав собственника. Просит:

- обязать Гадалина Василия Ивановича не чинить препятствия в пользовании Гадалиной Ларисой Павловной жилым домом по адресу: <адрес> передать Гадалиной Ларисе Павловне ключи от входной двери жилого дома по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком зарегистрирован брак. Брак между нами не расторгнут. Совместное хозяйство в настоящее время ими не ведётся, совместно они не проживают. Фактически брачные отношения прекратились ДД.ММ.ГГГГ. В период брака между ними заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого у нее возникло право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> Ответчик является вторым собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, проживает в нём. До ДД.ММ.ГГГГ она (истица) проживала в спорном жилом доме, после чего ответчик врезал другой замок во входную дверь дома, чем ограничил ей доступ в него, стал чинить препятствия в пользовании им - не передаёт ключи, не впускает в дом. На неоднократные предложения в передаче ключей от входной двери дома, ответчик, не объясняя причин своего поведения, отказывает в передаче ключей и доступе в принадлежащее ей жилое помещение. Другого жилья она в собственности не имеет. В настоящее время вынуждена снимать квартиру и платить за неё большие суммы денег, которые приходится брать в долг. Считает, что ответчик грубо нарушает жилищные права собственника жилого помещения, препятствуя ее проживанию и пользованию в принадлежащем ей доме.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Гадалин В.И. в судебном заседании исковые требования не признал и возражал относительно из удовлетворения, пояснив, что никаких препятствий в пользовании жилым домом он не создает, Гадалина Л.П. имеет свободный доступ в дом и на земельный участок.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований в полном объеме.

Судом установлено, что Гадалина Л.П. является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данное имущество перешло в собственность Гадалиной Л.П, на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Обязанность ответчика по устранению нарушенных прав истца предусмотрена ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать устранения нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Факт нарушения прав истца со стороны ответчика, установлен в ходе рассмотрения дела и не оспаривается самим ответчиком.

Как установлено судом ответчик является вторым собственником жилого дома и земельного участка по указанному выше адресу, проживает в нём.

До ДД.ММ.ГГГГ Гадалина Л.П. проживала в принадлежащем ей и ответчику жилом доме. В последствии ответчик сменил входной замок, чем ограничил Гадалиной Л.П. доступ в него, стал чинить препятствия в пользовании им - не передаёт ключи, не впускает в дом. Доказательств обратного суду не представлено.

На неоднократные предложения передать истцу ключи от входной двери дома, ответчик не реагирует. Другого жилого помещения в собственности Гадалина Л.П. не имеет.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5 допрошенные в судебном заседании.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать Гадалина Василия Ивановича не чинить препятствия в пользовании Гадалиной Ларисой Павловной жилым домом по адресу: <адрес> передать Гадалиной Ларисе Павловне ключи от входной двери жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.Г.Шишкин